Terreno All'asta In Via San Salvatore 1 - 62020 Belforte Del Chienti (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenziale residenziale all'asta a Belforte

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca un ampio terreno vicino al centro di Belforte del Chienti. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, il lotto è ideale sia per attività agricole sia per chi valuta prospettive di riqualificazione parziale.

Terreno agricolo di 6.500 mq composto da due particelle catastali: particella 41 (incolto, mq 780) e particella 42 (seminativo arborato, ha 00.57.20 — circa 5.720 mq). Il lotto è attualmente occupato dai proprietari e non sono presenti fabbricati significativi; la vendita comprende l'intera superficie commerciale indicata nella perizia.

Elemento distintivo: la destinazione urbanistica parziale. Parte del terreno ricade in zona E (area agricola) mentre la restante porzione della particella 42 rientra in zona B3 (zone residenziali di completamento / aree di recupero ambientale a fini residenziali), offrendo potenziale interesse per interventi soggetti a valutazione e autorizzazione da parte del Comune. Si precisa che eventuali verifiche urbanistiche e progettuali sono a carico dell'acquirente.

Contesto: il terreno è ubicato in Via San Salvatore 1, nel Comune di Belforte del Chienti (MC). La collocazione in parte agricola e in parte residenziale di completamento suggerisce facile integrazione con il tessuto abitativo e le attività rurali locali, pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna marchigiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 6.500 mq (part.41 mq 780; part.42 ha 00.57.20 ≈ 5.720 mq)
• Piano: terreno
• Località: Via San Salvatore 1, Belforte del Chienti (MC)
• Stato: occupato dai proprietari; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Note urbanistiche: parte in zona E (area agricola), restante parte in zona B3 (residenziale di completamento)

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