Terreno All'asta In Via San Salvatore 1 - 62020 Belforte Del Chienti (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenzialità all'asta a Belforte (MC)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazio e potenziale: lotto di terreno agricolo offerto all'asta giudiziaria a Belforte del Chienti. Ideale per uso agricolo o per valutare interventi compatibili con le previsioni urbanistiche locali, anche per chi immagina di realizzare in futuro una casa all'asta su porzioni ricadenti in area residenziale.

Terreno agricolo di totali 6.500 m² composto da due particelle catastali (Foglio 6, part.41 e part.42): parte incolta produttiva di 780 m² e seminativo/arboreo di 0,57,20 ha (5.720 m²). Il bene è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la proprietà attualmente occupa il terreno.

Significativa caratteristica è la destinazione urbanistica mista: part.41 e parte della part.42 ricadono in zona E (area agricola), mentre la restante porzione della part.42 è classificata come zona B3 (zone residenziali di completamento – aree recupero ambientale ai fini residenziali). Questa combinazione apre a diverse possibilità d'uso, soggette a verifiche tecniche e all'eventuale necessità di autorizzazioni comunali.

Il lotto è offerto tramite asta giudiziaria a Belforte del Chienti; l'accesso e le visite sono gestite dall'Istituto Vendite Giudiziarie (Via Cassolo 35 Monsano, AN, tel. 0731/60914 – [email protected]). L'immobile risulta occupato dai proprietari; si segnala che è possibile richiedere finanziamenti ipotecari fino al 70-80% del prezzo d'aggiudicazione presso istituti aderenti all'ABI. Si raccomanda di effettuare tutti i dovuti accertamenti urbanistici e catastali prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 6.500 m² (part.41 = 780 m²; part.42 = 0,57,20 ha / 5.720 m²)
• Piano: terreno
• Località: Via San Salvatore 1, Belforte del Chienti (MC)
• Stato: occupato dai proprietari; ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non pertinente / non indicata nella perizia

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