Terreno All'asta In Via Giuseppe Impastato Snc, Le Grazie - 62029 Tolentino (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno industriale recintato all'asta a tolentino (le grazie)

Questo terreno industriale di 1.820 m² in zona PIP Le Grazie viene proposto all'asta: un'opportunità per imprese e investitori in cerca di un lotto pronto per interventi produttivi o logistici nella zona D4 di Tolentino. All'asta con prezzo base ribassato, è ideale per chi valuta una riorganizzazione operativa o un investimento a valore.

Il lotto ha forma trapezoidale, pianeggiante e una superficie commerciale complessiva di 1.820,00 m² (particelle catastali: fg. 80, p.642 = 1.575 m² e p.658 = 245 m²). Sono presenti le opere di urbanizzazione primaria e secondaria; l'area è recintata con rete metallica plastificata su muretto in calcestruzzo e dotata di un cancello d'accesso attualmente chiuso con lucchetto. Alla verifica risultano realizzati un accesso carrabile centrale (la DIA prevedeva due accessi).

Dal punto di vista amministrativo il terreno ricade in zona D4 del PRG. In passato è stata rilasciata una concessione edilizia (C-145-2004) per la costruzione di un edificio artigianale con annessa palazzina uffici, pratica poi archiviata e senza agibilità rilasciata; non risultano difformità segnalate nella perizia. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato con autorizzazione del G.E. fino alla vendita.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante, recinzione e cancello già esistenti, presenza di urbanizzazione primaria e secondaria che facilitano eventuali interventi, collocazione in area PIP con destinazione produttiva. Base d'asta ribassata €64.000 (possibilità di offerte minime €48.000), opportunità interessante per acquisire un terreno produttivo tramite asta giudiziaria a Tolentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (lotto produttivo)
• Superficie: 1.820,00 m² (totale)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Tolentino (frazione Le Grazie)
• Stato: terreno pianeggiante, recintato, cancello chiuso; urbanizzazioni primarie e secondarie presenti; occupato con autorizzazione fino alla vendita
• Pertinenze: recinzione con rete metallica plastificata su muretto in calcestruzzo, cancello carrabile (lucchettato)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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