Abitazione Con Garage All'asta In Via San Giovanni, Belforte Del Chienti (MC)

Descrizione

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale all'asta sita in Via San Giovanni, numero civico 21, nel Comune di Belforte del Chienti (MC).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di abitazione cielo-terra all'asta posta su due livelli fuori terra con annesso garage al piano sotto-strada. L'appartamento distribuisce così i seguenti ambienti:
- al piano terra: zona giorno con ingresso, tre locali, bagno, terrazzo e scala interna;
- al piano primo: zona notte con due camere, bagno e corridoio.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile all'asta ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 200,20 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
La struttura è in muratura portante con alcune pareti rinforzate con rete metallica posta sotto l'intonaco (intonaco armato), la copertura è a falde inclinate con sovrastante manto di copertura in coppi. I solai intermedi e di copertura sono in legno. Esternamente le facciate sono in parte in mattoni ed in parte in arenaria.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
Le finestre sono in legno con persiane in legno di colore marrone e nella via san Giovanni al piano terra vi sono serrande in PVC di colore verde. Gli infissi esterni sono in legno di colore marrone con doppio vetro e a protezione persiane in legno, le porte interne sono in legno tamburato e le pareti sono tinteggiate. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. I pavimenti al piano terra sono in ceramica e di recente posa, mentre al piano primo sono presenti mattonelle in graniglia originali anni '70. L'intero immobile confina su tre lati con strade pubbliche e su un lato con altra abitazione. Il piano sotto-strada invece è composto da quattro locali con accesso unico dal locale destinato a garage. La pavimentazione è in terra battuta e parte delle pareti non presentano l'intonaco.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: I
- Foglio 11, particella 69, subalterno 6 (abitazione), categoria A/3, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita catastale €387,35, indirizzo catastale: via San Giovanni n. 21, piano: T-1;
- Foglio 11, particella 69, subalterno 7 (autorimessa), categoria C/6, classe 1, consistenza 20 mq., rendita catastale €18,59, indirizzo catastale: via San Giovanni n. 21, piano: S1.