Appartamento All'asta In Vicolo Vasai 14 - 62022 Castelraimondo (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ultimo piano con tetto a falde all'asta a castelraimondo

Un appartamento caratteristico nel cuore del centro storico proposto all'asta: opportunità per chi cerca una casa con volume e personalità a un prezzo competitivo. L'unità, libera al trasferimento, si trova all'ultimo piano e offre ambienti con altezze variabili e una buona luminosità.

L'appartamento all'asta è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e due camere: una soluzione ideale per coppie o per chi vuole ricavare spazi funzionali mantenendo le caratteristiche tipiche di un vecchio fabbricato. La superficie commerciale è di 63,80 m² (superficie utile lorda indicativa circa 61 m²), con soffitto a due falde e altezze interne variabili da 2,80 m a 3,80 m che conferiscono sensazioni di spazio e possibilità di personalizzazione.

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione nel centro storico di Castelraimondo, l'assenza di difformità urbanistiche rilevate nella perizia e la disponibilità immediata dell'immobile. La conformazione dell'ultimo piano e le altezze offrono opportunità di valorizzazione (ristrutturazione estetica e impiantistica) per ottenere un ambiente moderno pur mantenendo il carattere originale. Classificazione catastale A/3, consistenza 4 vani, rendita Euro 258,23.

Zona e servizi: la proprietà è inserita nel cuore del borgo storico, a due passi da servizi di prima necessità, negozi e trasporti locali. Vivere qui significa godere della comodità dei servizi cittadino e dell'atmosfera tipica del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritti di piena proprietà 1/1)
• Superficie: 63,80 m² (superficie commerciale) — superficie utile lorda ~61,00 m²
• Piano: secondo (ultimo piano)
• Località: Castelraimondo, centro storico (Vicolo Vasai / Via XX Settembre)
• Stato: libero; conformità urbanistica regolare (nessuna difformità rilevata)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusa indicata
• Classe energetica: G

Prezzo base d'asta: € 51.040 — offerte minime ammesse: € 38.280.

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