Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi, 2 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ampio soggiorno all'asta a camerino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi generosi in zona residenziale: un ampio appartamento al terzo piano con grandi ambienti luminosi e box singolo, offerto tramite asta giudiziaria a Camerino. Ideale per chi desidera una casa all'asta con potenziale di personalizzazione.

L'unità abitativa, di tipo residenziale, ha una superficie commerciale di 260,99 m² e si trova al terzo piano (accesso da piano strada; presenza di ascensore non indicata nella perizia). Lo stato di conservazione è ottimo grazie a recenti interventi di riparazione dei danni da sisma. Internamente si distingue per un grande soggiorno di 79,85 m², cucina abitabile di 13,60 m², ingresso calpestabile di 20,85 m² e un disimpegno funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale (19,15 m²), due camere singole (9,86 m² e 11,72 m²), due bagni (5,75 m² e 6,86 m²), ripostiglio di 8,70 m², locale lavanderia (1,50 m²) e corridoio notte di 13,80 m².

Completa la proprietà un locale pertinenziale censito come sub. 23 (categoria C/6) di circa 15 m² ubicato al terzo piano interrato, ad uso box/cantina. L’immobile risulta occupato dall’esecutato (informazione da verificare prima della visita). Classe energetica: gruppo E (IPE non specificato).

Punti di forza: ambienti ampi e razionali con un soggiorno molto generoso, ottime condizioni post-interventi sismici, box singolo incluso. Trasparenza sugli aspetti da regolarizzare: difformità sulle tramezzature interne e presenza di una cantina interrata non conforme (si stimano costi di sanatoria e adeguamento tecnici pari a circa €6.000, rimozione e ripristino per la cantina €5.000, aggiornamento catastale €1.500 e verifiche impianto/gas €500 — voci riportate nella perizia tecnica).

Contesto e servizi: ubicato in Viale Giacomo Leopardi, in una zona residenziale consolidata di Camerino, comoda ai servizi cittadini. L’immobile ricade in area prevista dal PRG come zona residenziale di completamento; collegamenti e servizi locali facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 260,99 m² (commerciali)
• Piano: terzo (sub. abitativo) + box al terzo interrato
• Località: Viale Giacomo Leopardi 2, Camerino (MC)
• Stato: ottimo stato di conservazione dopo interventi di riparazione sisma; immobile occupato
• Pertinenze: box/cantina singolo (cat. C/6) circa 15 m²
• Classe energetica: gruppo E (IPE non specificato)

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