Garage All'asta In Via V Ottaviani - 62032 Camerino (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale seminterrato all'asta a camerino

All'asta proponiamo un ampio locale commerciale attualmente adibito ad ufficio/studio professionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso con ampi spazi e possibilità di sfruttamento commerciale. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si presta a diverse destinazioni commerciali compatibili.

L'unità è un locale commerciale di circa 260 m² posizionato al piano seminterrato, con accessi e distribuzione interna predisposta per più ambienti (uffici, sale e servizi igienici) come da SCIA presentata e protocollata. La documentazione in atti (SCIA n. 2398 del 25/01/2017; comunicazione fine lavori n. 4047 del 13/02/2017; certificato di agibilità n. 27837 del 27/12/2018) conferma l'uso commerciale effettivo dell'immobile.

Punti di forza: superficie generosa e distribuita in più locali, destinazione d'uso commerciale già consolidata, pratiche amministrative di fine lavori e agibilità presenti. Criticità trasparente: categoria catastale non aggiornata in archivio (necessario adeguamento DOCFA per uniformare la categoria catastale all'uso effettivo), costo stimato per l'aggiornamento indicato in perizia. La situazione è comunque definita e regolarizzabile.

Contesto e servizi: ubicato a Camerino (MC), l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi di quartiere, buona accessibilità e potenzialità di affitto o riutilizzo per attività commerciali e professionali. Ideale per operatori che partecipano a un'asta giudiziaria per acquisire un locale con documentazione tecnico-amministrativa in ordine per l'uso commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / ufficio (uso commerciale effettivo)
• Superficie: circa 260 m²
• Piano: seminterrato
• Località: Camerino (MC)
• Stato: utilizzato come ufficio/studio, conforme da punto di vista edilizio; aggiornamento catastale necessario ma regolarizzabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata in perizia
• Classe energetica: non riportata in perizia

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