Negozio All'asta In Via Xx Settembre, 16, 62032 Camerino Mc, Italia Camerino, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio commerciale con contributo ricostruzione all'asta a camerino

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità interessante nel centro storico di Camerino: un negozio al piano terra con ampia superficie commerciale e contributo per la ricostruzione già assegnato, ideale per chi cerca una soluzione commerciale con potenziale di ripristino post-sisma.

Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie commerciale di 89,35 m² (consistenza catastale 49 m²) e include il retrobottega e servizio igienico. L'unità, catastalmente censita in categoria C/1, è ubicata in Via XX Settembre n.16, in pieno centro storico: posizione di passaggio pedonale, adatta ad attività di vendita al dettaglio o a servizi commerciali. Lo stato attuale deriva dai danni subiti con il sisma del 2016; è però stata presentata e accolta SCIA con sanatoria (Prot. 14633 del 27.05.2024) e la Regione Marche ha concesso un contributo per la ricostruzione pari a € 190.336,17 (Decreto n. 3881 del 10.06.2024), valore che sarà trasferibile al nuovo acquirente secondo quanto indicato in perizia.

Punti di forza: superficie commerciale ampia al piano strada nel centro storico, contributo regionale già assegnato per lavori di ripristino e miglioramento sismico, posizione strategica vicino a servizi e all'Università di Camerino. Criticità: immobile danneggiato dal sisma e da ristrutturare; tempi e modalità di ricostruzione dipendono da procedure tecniche e amministrative, mentre il contributo agevola l'intervento.

Contesto e servizi: il negozio è inserito nel cuore del centro storico di Camerino, in un'area con limitazioni di traffico ma con buona attrattività per attività commerciali e vicinanza a servizi pubblici, attività di quartiere e al polo universitario (UNICAM). Parcheggi pubblici e stalli sono limitati nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: 89,35 m² superficie commerciale (49 m² catastali)
• Piano: piano terra (ingresso su strada)
• Località: Via XX Settembre n.16, Camerino (MC) – centro storico
• Stato: gravemente danneggiato dal sisma 2016; SCIA con sanatoria accolta (Prot.14633/27.05.2024); contributo regionale concesso €190.336,17
• Pertinenze: retrobottega, servizio igienico
• Classe energetica: G — IPE indicativo 196,23 kWh/m²·anno (dichiarazione perizia)

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