Rustico All'asta In Localita' Palentuccio 8 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a camerino

All'asta: ideale per chi cerca un progetto di ricostruzione in contesto rurale. Questo rustico, offerto all'asta per opportunità di investimento o per chi desidera una casa da ricostruire, si trova a Palentuccio (Camerino) e presenta ampi margini di intervento.

L'immobile è un rustico di superficie commerciale 79,80 m² (consistenza catastale 4,5 vani, Cat. A/6) e include una corte esclusiva pianeggiante di circa 58 m². Dai rilievi catastali e dalla planimetria emergono originariamente due piani fuori terra: al piano terra (h 240 cm) erano presenti locale legnaia e cucina con ingresso a sud; al primo piano (h 240 cm) disimpegno e due camere con accesso dall’esterno. Oggi l’edificio è crollato: sul posto è presente un cumulo di macerie, pertanto l’unità è da ricostruire o recuperare secondo progetto.

Punti di forza e criticità in evidenza: posizione tranquilla e cortile privato che facilitano la ricostruzione di una abitazione indipendente; prezzo base d’asta contenuto (€ 9.000) con possibilità di offerte a partire da € 6.750 (prezzo ridotto di 1/4). Criticità: edificio crollato, assenza di pratiche edilizie pregresse agli atti; esiste ordinanza comunale di messa in sicurezza del 27/03/2009 e vincolo paesistico sul territorio (D.M. 21/09/1984) da considerare nella progettazione.

Contesto e servizi: collocato nella Località Palentuccio del comune di Camerino, in contesto rurale e panoramico tipico dell’entroterra marchigiano. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur restando collegato ai servizi del centro di Camerino e ai principali collegamenti provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico da ricostruire (edificio crollato)
• Superficie: 79,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (originariamente due piani fuori terra)
• Località: Camerino, Località Palentuccio 8
• Stato: edificio crollato / macerie sul posto, da ricostruire o recuperare
• Pertinenze: corte esclusiva circa 58 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria per l'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita sul posto.