Appartamento All'asta In Località Mecciano, 62032 Mecciano Mc, Italia - Camerino (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Complesso residenziale storico all'asta a Camerino, Loc. Mecciano

Immergiti nel potenziale di questo ampio complesso residenziale, un'occasione unica per chi cerca un immobile all'asta nel cuore storico di Camerino. Nonostante lo stato attuale di inagibilità post-sisma, questa proprietà offre superfici generose e un fascino intrinseco pronto per essere riportato al suo antico splendore.

Questo complesso immobiliare all'asta, inserito in un aggregato edilizio storico a Camerino, offre un'opportunità di investimento unica. Si compone di tre unità distinte ma interconnesse, con una superficie commerciale complessiva di circa 280 mq. Attualmente l'immobile è inagibile a causa del sisma del 2016 e necessita di interventi di ripristino e regolarizzazione urbanistica, ma racchiude un potenziale immenso per chi cerca una casa all'asta da plasmare a proprio piacimento.

La prima unità, un appartamento che si estende su più livelli (terra, primo e secondo), accoglie un ingresso indipendente dalla corte comune. Al suo interno, troviamo un'ordinata distribuzione di spazi che include una cucina/soggiorno, disimpegni, camere da letto e bagni attrezzati, culminando in un locale soffitta al piano superiore. La seconda porzione abitativa, situata al piano seminterrato, dispone di un ingresso/c.t., bagno e angolo cucina con forno a legna, dotata di infissi in legno con vetro termico e pavimenti in ceramica, e con collegamento interno ad un soggiorno al piano terra. Una terza unità al piano terra, con accesso autonomo, completa il quadro, presentando un locale cucina/soggiorno, ampia camera e bagno, sviluppandosi su due livelli sfalsati.

Le difformità edilizie riscontrate sono regolarizzabili con costi contenuti (circa 3.000 euro tra oblazione e spese tecniche), rendendo l'acquisto di questo immobile all'asta ancora più interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. È l'occasione perfetta per investire in una proprietà con un forte carattere storico e la possibilità di una completa valorizzazione.

Situato nel suggestivo centro storico della Contrada Mecciano a Camerino, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area a destinazione residenziale e di interesse storico-artistico. La zona è ben servita e offre la tranquillità di un contesto storico, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso residenziale (appartamento + 2 porzioni abitative)
• Superficie: Totale circa 280,15 mq commerciali (167,15 mq + 37 mq + 76 mq)
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo, Secondo
• Località: Camerino (MC), Località Mecciano,3
• Stato: Inagibile, da ristrutturare, con difformità regolarizzabili
• Pertinenze: Corte comune esterna, locale soffitta
• Classe energetica: E

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