Magazzino All'asta In Via Le Mosse N 22 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 sottotetto da ristrutturare all'asta a camerino

Questo sottotetto, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento a prezzo competitivo nel centro di Camerino. All'asta viene offerto un immobile ad uso residenziale attualmente non conforme ma con potenziale di valorizzazione.

L'unità è un sottotetto utilizzato come abitazione, con presenza di angolo cottura, bagno e una zona notte. Lo stato attuale richiede interventi di regolarizzazione: la perizia indica la rimozione o modifica degli impianti (sanitari, punti acqua e piani cottura) e adeguamenti tecnici. La CTU ha rilevato difformità catastali/edilizie; nella scheda specifica del lotto l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (si invitano gli interessati a verificare i dettagli tecnici).

Punti di forza: prezzo competitivo rispetto al valore di mercato, buona posizione urbana e la presenza già consolidata di impianti e ambienti (cucina, bagno, camera) che facilitano un progetto di riqualificazione mirato. Criticità: difformità da sanare e possibili interventi sulle altezze o sugli impianti; ideale per investitori o acquirenti esperti che valutino interventi di adeguamento.

La zona di Camerino offre servizi di quartiere, attività commerciali e buona accessibilità al centro storico; ottima posizione per locazioni a breve e medio termine o per uso proprio dopo ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sottotetto / unità residenziale non conforme
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: sottotetto (ultimo piano)
• Località: Camerino (foglio 35, particella 566, sub. 67)
• Stato: non conforme, indicato come regolarizzabile nella scheda lotto; interventi necessari su impianti e finiture
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata
• Valore di mercato indicativo: € 42.000
• Valore di vendita giudiziaria: € 37.800

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