Magazzino All'asta In Via Le Mosse N 22 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 Unità abitativa da ristrutturare all'asta a Camerino

Questa opportunità all'asta offre un'unità abitativa da recuperare nel comune di Camerino, ideale per chi cerca un investimento con un basso prezzo di entrata e margine di valorizzazione tramite lavori mirati. Un'occasione concreta per investitori o acquirenti pronti a intervenire.

L'immobile è segnalato come non conforme dal punto di vista edilizio e catastale, ma regolarizzabile secondo la perizia. Tra gli interventi indicati per riportarlo a uno stato coerente con l'uso residenziale vi sono la rimozione di servizi igienici e piani di cottura, la chiusura dei collegamenti alle fognature e la dismissione della linea del gas. Questi lavori sono stati considerati nel computo della stima e non costituiscono oneri aggiuntivi alla valutazione.

Si tratta quindi di un bene da ristrutturare che permette di creare una soluzione abitativa su misura o di destinare l'immobile a locazione, con costi di acquisto contenuti: valore di mercato stimato €24.000; valore di vendita giudiziaria €21.600 (dati dalla perizia). Trasparenza sulle criticità e sui lavori necessari: un vantaggio per chi valuta un acquisto consapevole all'asta.

L'immobile è ubicato a Camerino, città con servizi di base, servizi pubblici e una consolidata domanda locale. La posizione rende l'unità interessante sia per utilizzo personale sia per investimento locativo dopo la regolarizzazione e i lavori di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa (uso attuale non conforme, regolarizzabile)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Camerino (foglio 35 particella 566 sub. 105)
• Stato: non conforme ma regolarizzabile; interventi di rimozione impianti e adeguamento necessari
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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