Attivita Commerciale All'asta In Via Le Mosse N 22 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 locale commerciale con uffici all'asta a camerino

Un'opportunità interessante per professionisti e imprese: locale commerciale all'asta situato a Camerino, attualmente adibito ad uffici e sale corsi, con documentazione amministrativa a supporto e possibilità di regolarizzazione catastale. Ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale in contesto urbano.

L'immobile è un locale commerciale di circa 260 m² posto al piano seminterrato, articolato in più ambienti ad uso ufficio (sale riunioni, sala corsi, segreteria) oltre a servizi igienici e locali tecnici. La disposizione interna è pensata per attività professionali, formazione o vendita di servizi; la planimetria mostra ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze operative.

Lo stato conservativo è buono: sono presenti SCIA e comunicazione di fine lavori (SCIA n. 2398 del 25/01/2017; comunicazione fine lavori n. 4047 del 13/02/2017) e certificato di agibilità (n. 27837 del 27/12/2018). Dal punto di vista edilizio l'immobile risulta conforme; la conformità catastale necessita di aggiornamento (categoria catastale attuale D/1 - opificio) ma è regolarizzabile mediante DOCFA (costi stimati circa €1.000). Valutazione economica rettificata: valore di mercato €298.000; valore di vendita giudiziaria €268.200.

Punti di forza: ampia superficie flessibile (circa 260 m²), suddivisione interna orientata a uso ufficio/formazione, presenza di pratiche amministrative e certificato di agibilità, possibilità di regolarizzazione catastale rapida. Ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale redditività o per chi necessita di uno spazio operativo immediatamente utilizzabile.

Contesto: ubicato a Camerino, in area con servizi e contesto urbano consolidato, comodo per attività rivolte a utenza locale e professionale. La destinazione commerciale rende l’immobile coerente con attività di vendita di servizi, studi professionali, corsi e attività terziarie in genere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale ad uso uffici / locale commerciale
• Superficie: circa 260 m²
• Piano: seminterrato
• Località: Camerino (MC)
• Stato: buono; conforme ediliziamente; conformità catastale da aggiornare (regolarizzabile)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Documenti principali: SCIA n.2398/2017; comunicazione fine lavori n.4047/2017; certificato di agibilità n.27837/2018
• Valutazioni: valore di mercato rettificato €298.000; valore di vendita giudiziaria €268.200; costo stimato aggiornamento catastale ≈ €1.000

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Camerino? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo per la proposta e la visita.