Magazzino All'asta In Via Le Mosse N 22 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 locale commerciale unico ambiente all'asta a camerino

All'asta proponiamo un locale commerciale unico ambiente, ideale per chi cerca una soluzione compatta e personalizzabile nel centro di Camerino. Opportunità trasparente, con costi di regolarizzazione contenuti e pronta per essere adattata a diversi usi commerciali o di servizio.

L’immobile è attualmente composto da un unico ampio locale non frazionato (fisicamente unito al sub. 30), senza tramezzature interne realizzate: una pianta libera che consente la massima flessibilità di layout e allestimento. L’uso assentito a livello edilizio è di tipo commerciale; la situazione è definita non conforme dal punto di vista catastale/edilizio ma regolarizzabile con interventi minimali (realizzazione setto divisorio).

Tra i punti di forza: posizione in centro a Camerino, soluzione pronta per personalizzazioni interne senza opere murarie rilevanti, e costi di regolarizzazione molto contenuti stimati in perizia (realizzazione divisorio: € 1.000,00; quota a carico del sub. 156: € 500,00). Spazio ideale per negozio, studio professionale, showroom o punto vendita di piccole dimensioni, con possibilità di interventi rapidi per tornarne regolamentare l’uso.

La zona di Camerino offre servizi primari a breve distanza (attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti urbani), rendendo l’unità interessante sia per gestione diretta che per investimento da mettere a reddito. Contesto urbano con buona visibilità e flusso pedonale locale, adatto a chi ricerca una soluzione commerciale compatta e dal rapido adattamento operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (unità commerciale)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: livello terreno (accessibilità standard)
• Località: Camerino (fg. 35, particella 566, sub. 156)
• Stato: unico ambiente, fisicamente unito al sub. 30; non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata in perizia

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