Garage All'asta In Via Le Mosse N 22 - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 33

Descrizione

🏡 unità immobiliare versatile con potenziale divisione all'asta a camerino

All'asta: opportunità per investitori e operatori immobiliari di acquisire un'unità immobiliare da regolarizzare nel centro di Camerino. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con margine di intervento e potenziale riallocazione degli spazi.

Lotto composto dall'unità identificata come sub. 139 (f. 35, p. 566). L'immobile risulta attualmente fisicamente unito alle adiacenti unità sub. 137 e 138, privo delle tramezzature divisorie interne previste; tuttavia le tre unità sono formalmente distinte negli atti catastali. Lo stato è definito non conforme dal punto di vista edilizio e catastale ma regolarizzabile tramite la realizzazione dei setti divisori necessari.

Punti di forza: posizione urbana nel comune di Camerino con accesso ai servizi cittadini, elevata flessibilità d'uso grazie alla planimetria aperta e possibilità di definire una o più unità funzionali secondo esigenze commerciali o direzionali. Trasparenza sui lavori necessari: il CTU indica un intervento di separazione con costo stimato per la realizzazione del setto divisorio tra sub. 139 e sub. 138 pari a €1.000,00; la quota a carico del sub. 139 è stimata in €500,00. L'immobile all'asta rappresenta quindi un'opportunità a valore contenuto, con oneri di regolarizzazione limitati e chiari.

Contesto: inserito nel tessuto urbano di Camerino (foglio 35, particella 566), l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi comunali e di una posizione adatta sia ad attività commerciali/direzionali sia a investimenti per locazione. L'acquisto in asta giudiziaria permette di accedere a condizioni economiche competitive, con la possibilità di pianificare gli interventi di regolarizzazione in modo efficiente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare (sub. 139)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: non indicato in perizia
• Località: Camerino (f. 35, p. 566)
• Stato: non conforme ma regolarizzabile (mancano tramezzature divisorie)
• Pertinenze: non specificate in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Costo stimato regolarizzazione (quota sub. 139): € 500,00

Se stai valutando un investimento immobiliare o un acquisto all'asta a Camerino, contattaci per ricevere tutte le informazioni e per valutare insieme la partecipazione all'asta.