Appartamento All'asta In Localita' Sant’erasmo, Via Aprilia Snc - 62032 Camerino (MC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale da ristrutturare all'asta a camerino

Questo immobile all'asta offre un'importante opportunità per chi cerca un intervento di recupero in zona storica: un fabbricato su due livelli con destinazioni miste, da ristrutturare e con pratica per contributi post-sisma in corso. Ideale per investitori o chi desidera ricostruire due unità abitative a breve distanza dai servizi di Camerino.

Il lotto comprende diritti di piena proprietà su un fabbricato composto da piano terra destinato a “fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole” e piano primo ad uso abitativo, attualmente suddiviso in due appartamenti. La superficie catastale indicata per il piano primo (sub.7) è di 125 mq catastali (categoria A/3, cl.1, vani 4). Il piano terra risulta censito come categoria D/10 (sub.3).

Stato e criticità: l’immobile ha subito gravi lesioni a seguito del sisma 2016 ed è stato dichiarato inagibile con ordinanza sindacale (gennaio 2017); è stato però messo in sicurezza. È in corso l’iter tecnico-amministrativo per l’ottenimento dei contributi per la ricostruzione: è stata avviata la relazione geologica e la determinazione del livello di danno. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti; si raccomanda verifica legale prima della partecipazione all’asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione in località Sant’Erasmo, possibilità di accedere a contributi per ricostruzione, struttura su due livelli che permette diverse soluzioni progettuali (due appartamenti + spazio produttivo/locale di servizio). Contesto: ubicato a Camerino (Località Sant’Erasmo, Via Aprilia snc), in un centro abitato agricolo con pratiche edilizie di ristrutturazione già avviate e collegamenti ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con piano terra ad uso produttivo agricolo
• Superficie: piano primo superficie catastale mq 125 (sub.7); piano terra parte censita D/10 (sub.3)
• Piano: piano primo (abitativo) e piano terra (uso produttivo)
• Località: Camerino, Località Sant’Erasmo, Via Aprilia snc
• Stato: inagibile per esiti sisma 2016, messo in sicurezza; iter per contributi e relazione geologica in corso
• Pertinenze: due unità abitative al primo piano; piano terra adibito a funzioni produttive collegate ad attività agricole
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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