Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci, 62022 Castelraimondo Mc, Italia Castelraimondo, Macerata - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamenti con garage e cantina all'asta a castelraimondo

Un'opportunità per investire: lotto unico composto da due appartamenti, garage e cantina messo all'asta in posizione residenziale tranquilla. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di reddito o per uso familiare, acquistabile all'asta.

Il lotto comprende due unità abitative (mq commerciali 101 e 104) disposte su piani diversi, un box singolo di 36 mq al piano seminterrato e una cantina di 5 mq. Gli appartamenti, costruiti nel 1988, sono sviluppati su un unico livello ciascuno; pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica nei servizi, porte interne in legno e impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia. Altezza interna media: piano secondo 2,75 m; piano terzo 2,70 m; cantina 1,80 m.

Lo stato generale è discreto negli interni ma il fabbricato necessita di manutenzione straordinaria esterna e gli infissi sono datati e da sostituire: questo rende l'acquisto un'interessante occasione per chi può intervenire con lavori mirati ottenendo valore aggiunto. L'immobile è censito e risultava occupato al momento del sopralluogo; spese condominiali ordinarie indicate molto contenute (circa €150/anno).

Collocazione: via Giosuè Carducci 56, Castelraimondo (MC). L’immobile ricade in una zona residenziale in espansione con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, comodo per la vita quotidiana e per i collegamenti territoriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico residenziale (2 appartamenti)
• Superficie: 246,00 mq commerciale complessivi
• Piano: appartamenti al 2° e 3° piano; garage piano seminterrato; cantina al 3° piano
• Località: via Giosuè Carducci 56, Castelraimondo (MC)
• Stato: costruito 1988; interni in media conservazione; esterni necessitano manutenzione; infissi da sostituire
• Pertinenze: box singolo 36,00 mq; cantina 5,00 mq
• Classe energetica: F — 109,03 kWh/mq anno (APE registrata 14/12/2015)

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