Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci, 62022 Castelraimondo Mc, Italia Castelraimondo, Macerata - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a castelraimondo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione versatile: due unità abitative con garage e cantina nello stesso stabile, ideale per uso investimento o per abitare con una rendita accessoria. L'asta giudiziaria offre la possibilità di acquistare un lotto completo in posizione tranquilla.

Lotto composto da due appartamenti per complessivi 205 m² lordi abitativi (superficie commerciale complessiva 246,00 mq), oltre a box singolo e cantina. Immobile costruito nel 1988 con struttura in c.a. e solai in latero cemento; esternamente necessita di manutenzione straordinaria. Interni con pavimenti in monocottura, rivestimenti bagno e cucina in ceramica e porte interne in legno; impianto di riscaldamento con pannelli radianti in alluminio e caldaia. Al sopralluogo risultava una unità abitata dal proprietario e l'altra locata.

Distribuzione e pertinenze: due appartamenti (piani diversi), box singolo di 36 mq al piano seminterrato e ripostiglio/cantina di 5 mq. Altezza interna variabile (es.: 2,70–2,75 m). Spese condominiali ordinarie contenute (circa €150/anno) e nessuna morosità segnalata alla data della perizia. Valore di mercato stimato in perizia: € 110.500 (data valutazione 16/12/2015).

Posizione e servizi: ubicato in zona residenziale di espansione in Via Giosuè Carducci 56, Castelraimondo, con traffico locale, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Ideale per chi cerca vicinanza ai servizi comunali mantenendo un contesto tranquillo. Acquisto tramite asta giudiziaria: opportunità anche per investitori che valutano rendita da locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da 2 appartamenti + box + cantina
• Superficie: commerciale complessiva 246,00 mq
• Piano: varie quote (unità su piani diversi), box al seminterrato
• Località: Via Giosuè Carducci 56, Castelraimondo (MC)
• Stato: buono internamente, esterno necessita manutenzione straordinaria
• Pertinenze: box singolo 36 mq, cantina 5 mq
• Classe energetica: F — IPE 109,03 kWh/mq anno (certificato APE registrato 14/12/2015)

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