Appartamento All'asta In Via Piancatelli Snc - 62022 Castelraimondo (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a castelraimondo

Proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore, dotato di balcone e garage esclusivo: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, luminosità e comodità a pochi passi dai servizi. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Castelraimondo.

L'unità abitativa ha una superficie lorda di 124,90 m² (superficie netta 106,80 m²) e si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno separato dalla cucina da una parete in muratura, due porte finestre che accedono al balcone, corridoio nella zona notte, ripostiglio, bagno principale, bagno di servizio e tre camere da letto (una con accesso al balcone). L'altezza interna è di 2,70 m; il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa.

Completa la proprietà un garage singolo esclusivo di 21 m² situato al primo piano sottostrada con accesso tramite rampa comune. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rivestiti in ceramica, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Classe energetica: E - IPE 175,41 kWh/m² anno. Si segnala la necessità di regolarizzare una modesta tramezzatura interna indicata in perizia.

L'immobile si trova in zona di espansione (vie Piancatelli / Monte Gran Sasso n.1), in un contesto urbano consolidato con servizi di quartiere attivi (supermercato, attività commerciali e collegamenti stradali). Il fabbricato è a breve distanza dal centro cittadino (circa 1 km) e dispone di buone dotazioni di urbanizzazione primaria e secondaria.

Base d'asta indicativa: €182.300 (valutazione perizia). Opportunità trasparente per chi cerca un appartamento all'asta con garage in posizione comoda e ben servita a Castelraimondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: sup. lorda 124,90 m² (sup. netta 106,80 m²) + balcone 21,70 m² (calcolato in stima)
• Piano: quarto piano con ascensore
• Località: Castelraimondo (Via Piancatelli / Via Monte Gran Sasso)
• Stato: buono / normale con modesta irregolarità interna da regolarizzare
• Pertinenze: garage singolo esclusivo 21 m² al piano primo sottostrada
• Classe energetica: E – IPE 175,41 kWh/m² anno

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