Appartamento All'asta In Corso Italia 60 - 62022 Castelraimondo (MC) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso primo piano con soffitti alti all'asta a Castelraimondo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa funzionale nel centro storico di Castelraimondo. Posizionato al primo piano di un edificio storico ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e soffitti alti che valorizzano gli ambienti.

L'immobile è un appartamento di circa 61,90 m² (superficie commerciale) composto da ingresso condominiale, soggiorno con angolo cottura, corridoio zona notte, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna variabile da 3,00 a 3,30 m conferisce una piacevole sensazione di volume; la distribuzione è pratica e adatta sia a uso residenziale che per investimento. La perizia tecnica non evidenzia difformità urbanistiche o catastali.

Tra i punti di forza: posizione centrale, soffitti alti, pianta regolare e comoda per una riorganizzazione degli spazi o per locazione. Il CTU dichiara l'immobile libero; si segnala tuttavia che, da successivi accessi agli atti, risulta presente un contratto di locazione registrato il 04/08/2016 con scadenza 31/07/2028, poi disdettato in data 20/02/2025 — informazioni da verificare prima dell'acquisto all'asta.

Collocato nel cuore del centro storico, l'appartamento gode della vicinanza a servizi di quartiere, negozi, bar e mezzi pubblici di collegamento con il territorio. La posizione rende l'immobile interessante sia per chi cerca una prima casa, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Castelraimondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 61,90 m² (superficie commerciale); superficie utile lorda circa 61,00 m²
• Piano: primo piano (accesso da vano condominiale)
• Località: Castelraimondo, corso Italia 60 (centro)
• Stato: conforme alla documentazione edilizia; CTU dichiara immobile libero (seguono note su possibile contratto di locazione registrato e disdettato)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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