Appartamento All'asta In Via Della Torre 24 - 62022 Castelraimondo (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con magazzino all'asta a castelraimondo

Questo immobile all'asta offre la possibilità di intervenire su una casa storica nel cuore della frazione Crispiero: ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con spazi accessori esclusivi. Vendita giudiziaria con visione previo appuntamento; opportunità interessante per investitori o privati pronti a riqualificare.

Lotto unico composto da abitazione su due livelli (piano terra e primo) per complessivi 4,5 vani catastali e superficie catastale totale 76 m². Al piano terra si trova un vano unico con ripostiglio (circa 40 m², h 2,58 m), al primo piano due camere, bagno e disimpegno (circa 40 m², h 2,76 m). Completa la proprietà un vano magazzino/locale di servizio (cat. C/2, consistenza 31 m²; superficie catastale indicata 40 m²) collocato al piano seminterrato (h 2,80 m) con accesso diretto dalla strada.

Punti di forza: posizione nel centro storico della frazione Crispiero, layout con spazi indipendenti distribuiti su più livelli e magazzino pertinenziale che facilita opere di deposito o trasformazione. Criticità da considerare: l’edificio presenta gravi danni strutturali riconducibili al sisma, è attualmente libero ed è stato oggetto di ordinanza di inagibilità (ordinanza n.250/2016). La perizia indica la necessità di interventi strutturali e di ristrutturazione; la ricostruzione è tuttora in fase istruttoria presso gli enti competenti.

Contesto: ubicato in via della Torre, nel centro storico di Crispiero (Castelraimondo - MC), a breve distanza dai servizi di prima necessità tipici dei borghi montani. Buona vicinanza a reti viarie locali e contesto tipico di paese, adatto a chi cerca una soluzione da rimettere a nuovo in un contesto caratteristico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli
• Superficie: superfice catastale abitazione 76 m²; magazzino cat. C/2 consistenza 31 m² (sup. catastale 40 m²)
• Piano: piano terra e primo (abitazione); piano seminterrato (magazzino)
• Località: Crispiero, frazione di Castelraimondo (MC), via della Torre n. 22-24
• Stato: pessime condizioni statiche, danni sismici, immobile libero; ordinanza di inagibilità
• Pertinenze: magazzino/locale deposito (cat. C/2) al piano seminterrato
• Classe energetica: G (come da perizia)

Il prezzo base d'asta indicato nella perizia è di € 65.000; visite previa intesa con il Custode Giudiziario Dott.ssa Barbara Badalini (studio a Civitanova Marche). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.