Magazzino All'asta In Via E Matteri 23 - 62022 Castelraimondo (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con corte esclusiva all'asta a castelraimondo

Un'ottima opportunità per investitori e attività commerciali: immobile all'asta situato nel cuore di Castelraimondo, ideale come deposito, laboratorio o magazzino logistico. Acquisto all'asta con prezzo base ribassato che rende questa offerta particolarmente interessante.

Locale magazzino/deposito di piena proprietà posto in Via E. Mattei 23, composto da un unico vano principale ad uso magazzino e diversi vani accessori predisposti per ufficio, un servizio igienico, ripostiglio e sottoscala. Superficie utile indicata 665 mq (superficie lorda circa 800 mq) con accesso carrabile tramite scivolo; l'unità è prevalentemente interrata e si sviluppa sotto il piazzale esterno dell’immobile.

Stato e documentazione: l'immobile risultava libero al sopralluogo ed è provvisto di agibilità rilasciata il 05/10/1981; sono presenti partizioni interne realizzate dopo il sisma (tali divisori non risultano opere abusive) e una servitù passiva di passaggio pedonale a favore del confinante. È consigliata una verifica tecnica per eventuali lavori di adeguamento e riqualificazione in base all'uso previsto.

Punti di forza: ampia superficie interna sfruttabile, corte esclusiva d'accesso di 10 mq per le operazioni di carico/scarico, comodo accesso carrabile e potenziale riconversione funzionale secondo necessità aziendali. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di immobile all'asta/asta giudiziaria a Castelraimondo per chi cerca spazio e posizione a un prezzo competitivo (prezzo base d'asta ribassato).

Posizione e servizi: ubicato in zona servita di Castelraimondo con facile collegamento stradale e vicinanza ai servizi locali; contesto misto con prevalenza di attività commerciali/artigianali e aree di manovra per mezzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino / deposito (piena proprietà)
• Superficie: superficie utile 665 mq (lorda circa 800 mq) + corte esterna esclusiva 10 mq
• Piano: prevalentemente interrato (sviluppo sotto piazzale esterno)
• Località: Via E. Mattei n.23, Castelraimondo (MC)
• Stato: libero al sopralluogo; da riqualificare; agibilità rilasciata 05/10/1981; presente servitù di passaggio pedonale; partizioni post-sisma presenti
• Pertinenze: vani accessori predisposti per ufficio, servizio igienico interno, ripostiglio, sottoscala; corte esclusiva d'accesso 10 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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