Appartamento All'asta In Frazione Moscosi, Moscosi Mc, Italia - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a cingoli

Introduzione
Offerta immobiliare interessante: appartamento all'asta situato nella tranquilla frazione Moscosi di Cingoli, ideale per chi cerca spazi generosi e un buon rapporto qualità/prezzo. Partecipare all'asta giudiziaria può essere un'opportunità per acquistare una casa ampia in contesto residenziale.

Descrizione dettagliata
Appartamento di 136,90 m² commerciali posto al piano 1° (altezza interna 2,80 m) di una palazzina su quattro livelli costruita nel 1960. Interni ben distribuiti: ingresso/cucina, soggiorno con balcone, disimpegno, quattro camere e un bagno. Finiture semplici e in buono stato: pavimenti in ceramica, porte interne in legno, infissi esterni in PVC con doppi vetri e persiane in PVC. L'immobile è attualmente occupato dal debitore (sopralluogo 15/01/2024).

Punti di forza e aspetti pratici
Spazi generosi e distribuzione razionale, luminosità nella media e buone condizioni di conservazione. Presenza di balcone fruibile; inclusi i diritti sulle parti comuni (scale e corte). Necessarie alcune regolarizzazioni amministrative (CILA tardiva per opere interne, segnalazione di agibilità e variazione catastale DOCFA) con costi stimati complessivi circa €4.100 e tempi indicativi per la sanatoria circa 60 giorni: informazione utile per chi valuta l'acquisto all'asta.

Contesto e servizi
Ubicato in zona periferica e agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti; i centri più vicini sono Cingoli e Apiro. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e il contesto offre tranquillità e panorami tipici della campagna marchigiana, pur restando collegato ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 136,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (palazzina su 4 piani; anno costruzione 1960)
• Località: Cingoli, frazione Moscosi
• Stato: buono; immobile occupato dal debitore; difformità regolarizzabili (CILA, agibilità, DOCFA)
• Pertinenze: balcone; diritti sulle parti comuni (scale, pianerottolo, corte)
• Classe energetica: IPE 236,36 kWh/m²·anno (APE registrata il 10/05/2024)

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