Appartamento All'asta In Via Machiavelli, N Snc - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO 2515092

Descrizione

🏡 casa da completare con garage all'asta a cingoli (troviggiano)

All'asta proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un intervento a valore: abitazione da completare con garage, proprietà esclusiva e libera, in frazione Troviggiano a Cingoli. Opportunità interessante per investimento o per chi desidera personalizzare completamente l'immobile.

L'immobile è classificato in perizia come abitazione con garage da completare. La distribuzione si sviluppa su piano seminterrato, terra e primo (S1 - T - 1). La perizia segnala la presenza di opere in difformità rispetto ai titoli abilitativi: è quindi importante valutare la documentazione tecnica disponibile prima dell'acquisto.

Stato conservativo: da completare/finire. L'unità consente interventi di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di aumentare la rendita o il valore di mercato una volta regolarizzate le difformità. Lo stato di occupazione è libero, disponibile per sopralluoghi e lavori.

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (Prezzo base € 53.000, rilancio minimo € 1.500), piena proprietà (1/1) e la possibilità di trasformare l'immobile secondo le proprie esigenze. Contro: necessita di completamento e di verifica delle difformità edilizie, elemento da considerare nel piano di ristrutturazione e nei costi aggiuntivi.

La proprietà si trova nella frazione Troviggiano, Comune di Cingoli (MC), in un contesto di piccola frazione con servizi essenziali e buon collegamento al centro di Cingoli. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del capoluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione da completare + garage
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: S1 - T - 1
• Località: Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc
• Stato: da completare; opere in difformità rispetto ai titoli edilizi (vedi relazione di stima)
• Pertinenze: garage; proprietà intera 1/1
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: € 53.000 — Rilancio minimo: € 1.500
• Stato di occupazione: immobile libero

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