Negozio All'asta In Via Machiavelli, N Snc - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO 2515103

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso 200 m² con magazzino all'asta a cingoli

Locale commerciale di ampia metratura proposto all'asta: un'occasione per investitori o attività che cercano visibilità e spazio operativo in frazione Troviggiano. La vendita avviene tramite asta giudiziaria con base d'asta pubblicata nei documenti di procedimento.

Si tratta di un locale commerciale (cat. C/1) di 200 m² ubicato al piano S1. L'unità è censita con rendita catastale di Euro 3.140,06; la classe energetica risultante è D (Ape agli atti di procedura). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con i beni mobili e gli arredi espressamente esclusi dalla vendita.

L'immobile è attualmente oggetto di un contratto di locazione commerciale in corso, quindi ideale sia per chi cerca un investimento già redditivo sia per chi intende programmare l'acquisizione a fine locazione. La pianta ampia consente soluzioni espositive, vendita al dettaglio o destinazioni con necessità di magazzino/stock.

Punto di forza: metratura significativa e posizione nella frazione di Troviggiano, vicina agli assi di collegamento del comune di Cingoli. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta con potenziale di reddito o rilancio commerciale, con trasparenza sulle condizioni di occupazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (Cat. C/1)
• Superficie: 200 m²
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc
• Stato: immobile oggetto di contratto di locazione commerciale in corso (occupato)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata; beni mobili e arredi esclusi dalla vendita
• Classe energetica: D (Ape agli atti di procedura)
• Rendita catastale: Euro 3.140,06
• Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €130.174,00 (rilancio minimo previsto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.