Appartamento All'asta In Frazione Grottaccia, In Via Andrea Palladio 6 - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con garage all'asta a Cingoli

All'asta: ampia porzione di fabbricato con garage ideale per chi cerca spazio e potenziale risparmio in una asta giudiziaria a Cingoli. Situato nella frazione Grottaccia, questo immobile all'asta offre ambienti luminosi e una distribuzione interna che valorizza la vita familiare.

L'appartamento si sviluppa al secondo piano ed è composto da circa 150,55 mq commerciali (7 vani, superficie catastale mq.149) con locali ampi e ben distribuibili; completano la proprietà un box singolo di circa 40 mq commerciali al piano terra. L'immobile, costruito nel 1974, è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lo stato conservativo è funzionale ma presenta alcune difformità edilizie modeste (mancanza di una finestra nella camera nord-ovest e varianti nelle porte interne) ritenute regolarizzabili; se necessario, l'acquirente dovrà presentare domanda di sanatoria entro i termini previsti dalla normativa. Punto di forza: spazi generosi, garage di dimensioni superiori alla media e posizione residenziale tranquilla della frazione Grottaccia.

Contesto: la proprietà si trova in un’area residenziale di Cingoli servita da collegamenti locali e servizi di prossimità, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità senza rinunciare a comodità. Per informazioni tecniche e planimetrie è disponibile la perizia di riferimento; l'immobile è offerto con prezzo base di vendita €155.000,00 (offerta minima ammissibile €116.250,00).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato urbano (appartamento) con box
• Superficie: appartamento 150,55 mq (sup. catastale mq.149); box 40 mq commerciale (consistenza mq.32)
• Piano: appartamento 2° piano; box piano terra
• Località: Cingoli (frazione Grottaccia), Via Andrea Palladio n.6
• Stato: occupato; non conforme ma regolarizzabile (difformità modeste)
• Pertinenze: box singolo di circa 40 mq
• Classe energetica: non indicata (vedasi perizia)

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