Appartamento All'asta In Frazione Grottaccia, In Via Andrea Palladio 6 - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a Cingoli

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato nella frazione Grottaccia di Cingoli, ideale per chi cerca spazi generosi a prezzo competitivo. L’immobile offre una superficie importante e la pertinenza garage, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa con ampi ambienti da personalizzare.

L'unità è un appartamento di civile abitazione al piano secondo, con superficie commerciale di 150,55 m² e classificazione catastale A/3 (vani 7). L’immobile, costruito nel 1974, presenta distribuzione interna ampia e funzionale, con spazi adatti a soggiorno, cucina abitabile e più camere. Lo stato è da ritenersi non conforme per alcune difformità modeste (mancanza di una finestra nella camera nord‑ovest e piccole differenze nella posizione delle porte), ma la perizia indica che la situazione è regolarizzabile.

Completa la proprietà un box singolo di circa 40 m² posto al piano terra (manufatto del 1986), collegato alla corte comune. L’immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia; la vendita è proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. È segnalata la disponibilità, per chi ne avesse bisogno, a servizi di mutuo ipotecario fino al 70–80% del prezzo di aggiudicazione presso gli istituti aderenti all'ABI.

La location: Grottaccia è una frazione di Cingoli, in un contesto residenziale tranquillo che beneficia della vicinanza ai servizi del comune. La proprietà è già dotata di pratiche edilizie e agibilità storica; la regolarizzazione delle difformità è possibile per chi intenda intervenire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage
• Superficie: 150,55 m² commerciale (appartamento); box 40 m² commerciale (consistenza mq.32)
• Piano: secondo (appartamento); piano terra (box)
• Località: Cingoli, Frazione Grottaccia, Via Andrea Palladio n.6
• Stato: non conforme ma regolarizzabile; immobile occupato
• Pertinenze: box singolo (garage)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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