Appartamento All'asta In Frazione Villa Torre, 76 - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina e corte esclusiva all'asta a Cingoli

Scopri questa imperdibile occasione all'asta a Cingoli Frazione Torre, un appartamento di 90 mq commerciali che attende di essere reinventato. Perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, questo immobile all'asta offre un potenziale unico per creare la casa dei propri sogni.

L'abitazione, situata al piano primo di un fabbricato bifamiliare del 1940, si presenta attualmente al grezzo, priva di rifiniture e impianti, con un elevato stato di degrado. È composta da un ingresso che conduce a una camera, corridoio, tinello, ripostiglio, cucinino, un balcone, bagno e un'altra camera. Le finiture originali sono di tipo popolare, offrendo una tela bianca per una ristrutturazione completa e moderna.

Completano la proprietà un'utile cantina al piano terra e un'esclusiva corte privata, un piccolo appezzamento di terreno non coltivato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono allacciati alle reti di distribuzione, garantendo la possibilità di realizzare nuove installazioni conformi alle normative attuali e ottimizzate per l'efficienza energetica.

Questa è la tua chance di investire in un immobile che, nonostante lo stato iniziale, rappresenta una fantastica opportunità per un acquisto all'asta. Potrai valorizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, trasformandolo in una confortevole residenza o un profittevole investimento nel cuore delle Marche.

Situato in una zona periferica ma ben servita di Cingoli Frazione Torre, l'immobile gode di un contesto tranquillo, circondato da aree residenziali e agricole. La vicinanza a centri come Cingoli, Jesi e Macerata garantisce accesso a tutti i servizi essenziali. Un autobus a soli 10 metri assicura facili collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (con cantina e corte esclusiva)
• Superficie: 90,00 mq commerciali
• Piano: Primo (abitazione), Terra (cantina e corte)
• Località: Cingoli Frazione Torre, Macerata (MC)
• Stato: Al grezzo, con degrado (da ristrutturare)
• Pertinenze: Cantina, corte esclusiva, balcone
• Classe energetica: G (IPE: 173,76 KWh/m²/anno)

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