Terreno All'asta In Localita Morichetto - 62011 Cingoli (MC) - LOTTO 7

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, situato in una località di Cingoli (MC). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Macerata, con un'offerta minima di 197.25 €. Il terreno è di ampia metratura e gode di una posizione strategica. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore immobiliare. Non perdere l'occasione di partecipare all'asta e di aggiudicarti questo prezioso terreno.

Il terreno in questione è un lotto identificato come Lotto 7, che rappresenta il 3/18 di un terreno agricolo di 660,00 mq situato a Cingoli, Località Morichetto. Il terreno è classificato come seminativo di classe 3^, con una superficie di 320 mq e un reddito agrario di 1,65 € e un reddito dominicale di 0,99€. Inoltre, vi è un uliveto di 220 mq, classificato come 3^, con un reddito agrario di 0,57€ e un reddito dominicale di 0,34€. Il terreno è gravato da una servitù per il passaggio di un elettrodotto. Il catasto fabbricati indica la presenza di un edificio di categoria A/6 con una consistenza di 3,5 vani e una rendita di € 57,84, ma tale edificio è stato demolito e il terreno è stato reso libero. Tuttavia, la demolizione comporta l'obbligo di regolarizzazione catastale mediante aggiornamento della mappale catastale, con costi stimati di circa € 900,00 per spese tecniche e tempi di regolarizzazione pari a 20 giorni. Si consiglia di effettuare un sopralluogo per verificare l'effettiva consistenza e le caratteristiche del terreno in vendita. Il custode a cui rivolgersi per l'eventuale visita dell'immobile è la Dr.ssa Federica Zompanti, contattabile tramite e-mail all'indirizzo federica.zompanti@.

Il territorio di Cingoli ha una formazione stratigrafica risalente al Cretaceo superiore, con una grande varietà di tipi litologici. La zona è ricca di boschi con una vasta gamma di flora mediterranea. La città si trova in una posizione panoramica sul versante adriatico del gruppo montuoso di Cingoli, con il Monte San Vicino alle spalle. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (12.91 km), poste (3.16 km), banca (2.61 km), siti storici (2.61 km).