Appartamento All'asta In Vicolo Del Pavone 6 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con deposito all'asta a civitanova

All'asta proponiamo un ampio appartamento disposto su due piani nel cuore di Civitanova Marche (Alta), ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare oppure una soluzione da destinare a deposito o laboratorio. Immobile all'asta con buona potenzialità di riqualificazione grazie alla superficie generosa.

Si tratta di diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato urbano costituita da un appartamento su due piani fuori terra con superficie commerciale di 165,29 mq (cat. A/3, cl.3, vani 7,5; rendita catastale €600,38). L’unità è attualmente occupata senza titolo e utilizzata come deposito; l’edificio è di remota costruzione (primi anni del ’900) e l’immobile risulta in non buone condizioni di manutenzione.

Distribuzione interna su due livelli (indicato in perizia come piano T-1), ambienti ampi e flessibili che consentono varie soluzioni progettuali. Non sono segnalati spazi esterni o pertinenze specifiche; eventuali difformità costruttive dovranno essere sanate dall’acquirente nei termini di legge, se applicabili. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è gravato da ipoteca volontaria (€200.000) e da pignoramento trascritto.

Punto di forza è la metratura e la posizione in Civitanova Marche (Alta), zona storica che offre una buona visibilità e vicinanza ai servizi del centro; possibile accesso a finanziamenti ipotecari (convenzioni ABI per mutui fino al 70-80% del prezzo di aggiudicazione). Prezzo base d’asta €66.300,00 (offerte minime ammesse €49.725,00).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due piani fuori terra (porzione di fabbricato urbano)
• Superficie: 165,29 mq (superficie commerciale)
• Piano: su due piani fuori terra (indicato T-1)
• Località: Civitanova Marche (Alta), Vicolo del Pavone n.6
• Stato: non buone condizioni di mantenimento; immobile occupato senza titolo e adibito a deposito
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata (IPE non rilevato)

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