Appartamento All'asta In Vicolo Del Pavone 6 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due piani all'asta a civitanova

Opportunità all'asta: ampio appartamento su due livelli nella parte alta di Civitanova Marche, ideale per chi cerca metrature generose da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento disposto su due piani fuori terra con superficie commerciale di 165,29 m² (superficie catastale 173 m²). Classificato catastalmente A/3 (cl. 3) con 7,5 vani e rendita catastale €600,38. L'unità è attualmente occupata senza titolo e utilizzata come deposito; si presenta in non buone condizioni di mantenimento.

Punti di forza: ampia superficie e distribuzione su due livelli che offre molte possibilità di riqualificazione; posizione nella “zona Alta” della città, tipica per il suo contesto storico. Immobile di remota costruzione (primi anni del ‘900); presso il Comune non risultano pratiche edilizie rintracciate: eventuali difformità costruttive dovranno essere regolarizzate nei termini previsti dalla normativa vigente.

Contesto: ubicato in Vicolo del Pavone n.6, Civitanova Marche (Alta), in una zona caratteristica del tessuto urbano. La posizione consente di raggiungere i principali servizi cittadini e attività commerciali tipiche del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due piani fuori terra
• Superficie: 165,29 m² (superficie commerciale) — superficie catastale 173 m²
• Piano: su due piani fuori terra (indicato come piano T-1)
• Località: Civitanova Marche (Alta), Vicolo del Pavone n.6
• Stato: non buone condizioni di mantenimento; immobile occupato senza titolo (utilizzato come deposito)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato)

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