Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera, 167, 62012 Civitanova Marche Mc, Italia Civitanova Marche, Macerata - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ben distribuito con 4 balconi all'asta a civitanova marche

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare in una zona semicentrale di Civitanova Marche. Ideale per investimento o per chi desidera riorganizzare gli spazi a proprio gusto, l'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento di 116,70 m² commerciali situato al piano 3, accessibile tramite vano scale condominiale. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, tre camere e ripostiglio; l'abitazione è completata da quattro balconi che garantiscono aria e illuminazione naturale. L'altezza interna è di 2,95 m, pavimenti in ceramica e infissi in legno con avvolgibili in PVC (alcuni funzionanti in modo irregolare).

Punti di forza: metratura generosa con più camere e balconi, posizione semicentrale con parcheggi sufficienti e servizi nelle vicinanze, impianto di riscaldamento autonomo. Criticità e trasparenza: lo stato di manutenzione generale è valutato sotto la media (presenza di avvolgibili danneggiati e solette dei balconi ammalorate). Sono inoltre presenti difformità interne regolarizzabili mediante CILA in sanatoria (stima costi: sanzioni €1.000, spese tecniche €1.000, diritti segreteria €50; tempo stimato 30 giorni).

Contesto: l'appartamento si trova in un'area residenziale semicentrale con traffico scorrevole, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a portata di mano. Il fabbricato, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2004, sviluppa cinque piani fuori terra più interrato; l'unità è libera al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: 116,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso da vano scale)
• Località: Civitanova Marche, Via F.lli Bandiera 167
• Stato: abitazione da ristrutturare / manutenzione sotto la media; libero al sopralluogo
• Pertinenze: 4 balconi, ripostiglio interno
• Classe energetica: G — IPE 186,84 kWh/m²·anno (APE registrata 29/02/2024)

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