Appartamento All'asta In Vicolo Tre Ponti 11 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a civitanova marche

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente e spazi sfruttabili: porzione di fabbricato venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per ristrutturazione e valorizzazione. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria, un'occasione per acquisire una soluzione con potenziale rendimento.

L'unità è composta da un appartamento su due livelli (primo e secondo piano) di circa 93,30 mq con balcone e da un magazzino al piano terra di 17,55 mq con ingresso indipendente su Vicolo Tre Ponti. Non esiste collegamento interno tra il magazzino e l'appartamento; la superficie catastale complessiva risulta indicata in perizia. L'immobile è attualmente utilizzato dagli esecutati e sarà trasferito nello stato in cui si trova.

Tra i punti di forza: ingresso indipendente, presenza di balcone e locale di pertinenza al piano terra utilissimo come magazzino o laboratorio. Buona base per una riorganizzazione degli spazi interni per ottenere un appartamento funzionale su due livelli o per separare gli usi abitativo e professionale. È importante considerare che eventuali difformità urbanistiche devono essere regolarizzate secondo le norme vigenti; la perizia segnala pratiche edilizie pregresse e la possibilità di sanatoria se necessaria.

Ubicato in Vicolo Tre Ponti, a Civitanova Marche, l'immobile si trova in un contesto urbano consolidato e connesso ai servizi della città. L'acquisto tramite asta giudiziaria può prevedere condizioni vantaggiose e, per chi lo richiedesse, la possibilità di accedere a finanziamenti ipotecari convenzionati fino al 70-80% del prezzo di aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due piani con magazzino indipendente
• Superficie: appartamento circa 93,30 mq; magazzino 17,55 mq (superficie catastale indicata in perizia)
• Piano: primo e secondo (appartamento); piano terra (magazzino) — ingresso indipendente; senza ascensore
• Località: Vicolo Tre Ponti n.11, Civitanova Marche
• Stato: occupato dagli esecutati; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (possibili difformità da regolarizzare)
• Pertinenze: magazzino al piano terra con ingresso indipendente
• Classe energetica: non indicata in perizia

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