Appartamento All'asta In Via Del Sole 4-2 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento cielo-terra con garage e lastrico solare all'asta a Civitanova Marche

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno abitativo: un immobile cielo-terra con potenziale straordinario, disponibile all'asta a Civitanova Marche Alta. Questa casa all'asta offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione.

Questo interessante immobile si presenta come una porzione di fabbricato cielo-terra, che include un appartamento di circa 124 mq calpestabili distribuiti su due livelli, oltre a un comodo garage al piano terra di 27 mq calpestabili e un esclusivo lastrico solare di 27 mq. Un vero potenziale per chi cerca spazio e funzionalità.

Attualmente l'appartamento è configurato con 10 vani catastali, distribuiti tra il piano terra e il primo. Sebbene occupato dai proprietari esecutati, l'immobile offre la flessibilità per essere trasformato e adattato alle proprie esigenze, con diverse possibilità di redistribuzione degli spazi interni.

Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo enorme potenziale di riqualificazione. Sono presenti abusi edilizi sanabili che, una volta risolti, permetteranno di ottimizzare volumi e destinazioni d'uso, inclusa la creazione di un'unità abitativa mansardata e la regolarizzazione degli spazi esistenti. Questo immobile all'asta è una tela bianca per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

Il lastrico solare privato offre uno spazio esterno prezioso per momenti di relax o per cene all'aperto, mentre il garage al piano terra garantisce un comodo parcheggio. La posizione strategica e la struttura versatile rendono questo un investimento ideale per famiglie o per chi cerca una residenza con ampi margini di valorizzazione.

Situato nella tranquilla zona Alta di Civitanova Marche, l'immobile gode di una posizione che unisce la serenità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Una località ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento cielo-terra
• Superficie: Appartamento 124 mq calpestabili (175 mq catastali), Garage 27 mq calpestabili (36 mq catastali), Lastrico Solare 27 mq
• Piano: Terra e Primo (appartamento), Terra (garage), Lastrico solare
• Località: Civitanova Marche (zona Alta)
• Stato: Occupato dai proprietari esecutati, da regolarizzare urbanisticamente
• Pertinenze: Garage, Lastrico Solare
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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