Appartamento All'asta In Via Del Sole 4-2 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo e garage all'asta a Civitanova

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa su più livelli con spazi esterni e pertinenza privata nel centro di Civitanova. L'unità, venduta nello stato di fatto, si presta a un recupero funzionale e a interventi di valorizzazione.

Appartamento cielo-terra composto da piano terra e primo per una superficie utile calpestabile di circa 124 mq, con lastrico solare di circa 27 mq e garage di circa 27 mq al piano terra/interrato. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione ampia e versatile (indicazione catastale: part.215 sub.5 cat. A/3 vani 10; garage part.215 sub.3 cat. C/6). Immobile attualmente utilizzato come abitazione ma originariamente destinato a laboratori, con alcune modifiche interne rispetto a quanto previsto in originale.

Tra i plus si segnalano la presenza del lastrico solare privato, il garage di comode dimensioni e la possibilità, data l'approvazione del piano particolareggiato del centro storico, di regolarizzare alcune difformità urbanistiche segnalate nella perizia. Criticità: l'immobile è occupato dai proprietari esecutati e sono presenti difformità edilizie e pratiche di condono in corso; l'acquirente dovrà valutare e gestire gli eventuali interventi di sanatoria necessari. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Posizione: situato in Via del Sole (zona denominata "Alta") a Civitanova Marche, comodo ai servizi cittadini e alle attività del centro storico. La collocazione offre facile accesso a servizi urbani, negozi e collegamenti locali tipici del centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra su due livelli
• Superficie: circa 124 m² calpestabili + lastrico solare 27 m² + garage 27 m²
• Piano: terra e primo (garage al piano S1)
• Località: Via del Sole nn.4-2, Civitanova (zona "Alta")
• Stato: occupato dai proprietari esecutati; venduto nello stato di fatto e di diritto; presenti difformità urbanistiche e condono in corso
• Pertinenze: lastrico solare privato, garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e i dettagli utili per partecipare all'asta giudiziaria a Civitanova Marche.