Appartamento All'asta In Via Torino 5 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento panoramico con terrazzo all'asta a Civitanova Marche

Scopri l'opportunità unica di acquistare all'asta un luminoso appartamento situato all'ultimo piano nel cuore di Civitanova Marche. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale con spazi esterni e una posizione strategica, questo immobile all'asta rappresenta un investimento interessante per vivere la città con tutte le sue comodità a portata di mano.

Questo appartamento di categoria A/3, con una superficie di 57 mq, si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '70. Gli interni sono ben distribuiti e includono un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno e al bagno, per poi aprirsi su un cucinino, una camera da letto e una pratica veranda. Un ampio terrazzo offre uno spazio prezioso per il relax all'aria aperta, completato da un utile ripostiglio/locale di sgombero esterno. L'immobile è attualmente occupato da terzi e sarà reso libero alla vendita.

Si segnala che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali relative alla veranda. La regolarizzazione di queste difformità, che includono la ripresentazione della planimetria catastale e la sanatoria di opere edilizie, sarà a carico dell'acquirente, con una spesa stimata indicativamente in € 11.000,00 complessivi.

L'immobile è situato in Via Torino n. 5, una zona centrale e ben servita di Civitanova Marche, classificata come agglomerato urbano storico. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi e attività commerciali, oltre a offrire un facile accesso al centro città e al mare, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A/3)
• Superficie: 57 mq
• Piano: Quarto (ultimo)
• Località: Civitanova Marche (MC), Via Torino n. 5
• Stato: Buono, con difformità urbanistiche e catastali da sanare (costo stimato €11.000)
• Pertinenze: Terrazzo, veranda, ripostiglio/locale di sgombero esterno
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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