Attivita Commerciale All'asta In Via Antonio Vivaldi 19 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo 47,5 m² con ripostigli all'asta a civitanova marche

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Civitanova Marche: autorimessa di generose dimensioni, ideale come deposito, garage per più auto di piccola taglia o investimento da rivedere e valorizzare. L'immobile viene offerto in asta giudiziaria come quota di 1/3 della piena proprietà.

L'autorimessa è posta al piano terra con altezza interna di 2,10 m e una superficie commerciale di 47,50 m² (consistenza catastale 39 m², categoria C/6). Interni pavimentati in ceramica, impianto elettrico presente e due locali ad uso ripostiglio accessibili dall'interno. Attualmente è installata in via provvisoria la caldaia del sistema di riscaldamento. Non è presente una chiusura verso l'esterno (es. serranda), elemento da valutare per la messa in regola e l'uso autonomo.

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box singolo, presenza di locali accessori utili come deposito e impianto elettrico funzionante. Criticità chiare e regolarizzabili: assenza di agibilità (stato non conforme ma regolarizzabile; spese di regolarizzazione stimate in circa €2.000). Valore perizia/asta per la quota venduta indicato nella relazione: €12.250 (data perizia 16/07/2025).

Collocazione e servizi: situato in zona semicentrale residenziale di Civitanova Marche (Via Antonio Vivaldi 19). Traffico locale e servizi di quartiere presenti; i parcheggi nella zona sono scarsi, il che rende utile possedere un'autorimessa di proprietà. L'immobile fa parte di un fabbricato plurifamiliare e l'accesso è su corte comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa) - quota 1/3 di piena proprietà
• Superficie: 47,50 m² (superficie commerciale) - catastale 39 m²
• Piano: piano terra, altezza interna 2,10 m
• Località: Civitanova Marche, Via Antonio Vivaldi 19
• Stato: discreto / discreto stato di conservazione; agibilità assente ma regolarizzabile (costo stimato €2.000)
• Pertinenze: 2 ripostigli interni; impianto elettrico presente; caldaia provvisoria installata; assente serranda esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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