Garage All'asta In Viale Santa Rita, 62012 Civitanova Marche Mc, Italia Civitanova Marche, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage spazioso con cantina collegata all'asta a civitanova marche

Un'opportunità pratica e funzionale: locale accessorio all'asta nel complesso residenziale di via Santa Rita a Civitanova Marche. Ideale per chi cerca spazio sicuro e privato per auto e deposito, con possibilità di unificare garage e cantina in un unico lotto funzionale.

Il lotto è composto da un garage (sub. 72) con ampia porta d'ingresso e da una cantina comunicante (sub. 61), entrambi al piano interrato. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile e presenza di accesso pedonale su viale Santa Rita; il fabbricato è servito da due scale condominiali con ascensori. Lo stato di manutenzione è buono e le finiture e gli impianti risultano idonei all'uso previsto; è segnalata la presenza di una bocchia di ricarica per veicoli elettrici probabilmente collegata all'impianto fotovoltaico in copertura.

Punti di forza: collegamento interno tra garage e cantina che rende il lotto versatile; posizione in complesso moderno con rivestimenti in travertino e accessi controllati; spese condominiali dettagliate in perizia già dedotte dal valore di mercato. Valore indicativo di mercato stimato in perizia: €33.000 (al netto delle spese condo. €31.775,71). Prezzo base d'asta fissato in perizia: €28.600.

Contesto e servizi: ubicazione comoda vicino ai principali servizi di Civitanova Marche, collegamenti viari rapidi e aree commerciali nelle vicinanze. Il complesso si trova in una zona urbanizzata e ben servita, utile sia per residenti del comprensorio sia per chi cerca un deposito/autorimessa in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage + cantina (locale accessorio/pertinenziale)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano interrato (autorimessa)
• Località: Via Santa Rita snc, Civitanova Marche (MC)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: garage (sub.72) e cantina comunicante (sub.61)
• Classe energetica: non applicabile / non richiesta per locali accessori
• Prezzo base d'asta (perizia): €28.600

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