Appartamento All'asta In Piazza Del Tricolore 12 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento seminuovo con garage all'asta a Civitanova Marche

Luminoso appartamento seminuovo proposto all'asta in posizione semicentrale, ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro. Ottima opportunità per privati o investitori interessati a un acquisto all'asta a breve termine.

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 66,21 mq, posto al primo piano con accesso da scala esterna lato sud (ingresso da Piazza del Tricolore 12). Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura (circa 19,83 mq) con balcone di 5,80 mq, una camera singola (5,90 mq), ripostiglio ampio (16,40 mq), bagno (3,13 mq) e disimpegno; autorimessa al piano interrato di 17,95 mq con accesso carrabile.

Lo stato è definito seminuovo e si presenta in ottimo stato di conservazione; la distribuzione interna è funzionale e offre spazi sfruttabili con facilità. Classe energetica B, il che assicura buone prestazioni termiche. Nota tecnica: manca il certificato di conformità dell’impianto termoidraulico (DM 37/2008), difformità regolarizzabile con costi stimati in circa €500 e tempi di adeguamento stimati in 30 giorni.

Punti di forza: posizione semicentrale a due passi dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione, balcone vivibile e comoda autorimessa di pertinenza. Considerazioni importanti: l’immobile risulta occupato dagli esecutati e sussiste una trascrizione non cancellabile correlata ad un provvedimento di assegnazione della casa familiare; si consiglia di valutare tempi e modalità di liberazione/attuazione prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritto di proprietà quota 1/1)
• Superficie: 66,21 mq superficie commerciale (balcone 5,80 mq; autorimessa 17,95 mq)
• Piano: primo (accesso da scala esterna)
• Località: Civitanova Marche, Piazza del Tricolore 12
• Stato: seminuovo, ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: autorimessa al piano interrato (accesso carrabile), balcone
• Classe energetica: B

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