Appartamento All'asta In Via Tassoni 5 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta unifamiliare con garage all'asta a civitanova marche

Questa casa all'asta è un'opportunità per chi cerca spazi generosi e pertinenze ampie a Civitanova Marche. Si tratta di un immobile all'asta ideale per famiglie o investitori che vogliono ristrutturare e valorizzare una soluzione indipendente con garage e magazzino.

Lotto unico composto da abitazione su più livelli con superficie catastale abitativa di 184 m², garage di circa 55 m² e locale magazzino/soffitta di circa 52 m². Distribuzione: piano sottostrada con cantina (h interna 195 cm), piano terra con camera, soggiorno, disimpegno, bagno e corridoio; primo piano con ampio soggiorno, cucina a vista, due camere doppie e una singola, bagno; sottotetto suddiviso in tre locali. L’immobile è servito da una scala laterale e dispone di finiture interne di buona qualità (pavimenti in graniglia, serramenti con doppio vetro, impianti completi).

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, garage e magazzino di grande metratura, finiture interne in buono stato e impianti presenti; ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati. Criticità note e sanabili: infiltrazioni nel sottotetto e vano scale, risalite di umidità in cantina, lavori di risanamento terrazzo e controllo/grondaie; alcune difformità urbanistiche risultano sanabili con oneri stimati (oblazione per variazione destinazione e distribuzione interna circa €7.846,27 e quota fissa per modifica ingresso €516,00). Classe energetica G.

Contesto: ubicata in zona urbana di Civitanova Marche (via Tassoni), in un contesto residenziale servito e facilmente raggiungibile. Ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi esterni/pertinenze o un immobile da destinare a investimento tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare (unità residenziale)
• Superficie: abitazione catastale 184 m²; garage circa 55 m²; magazzino/soffitta circa 52 m²
• Piano: piano sottostrada, piano terra, primo piano e sottotetto
• Località: Civitanova Marche (MC), via Tassoni n. 5
• Stato: buono internamente; necessita manutenzioni straordinarie e lavori di risanamento localizzati
• Pertinenze: garage, cantina/magazzino, sottotetto
• Classe energetica: G

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questa casa all'asta a Civitanova Marche? Contattaci per tutte le informazioni.