Appartamento All'asta In Via Della Fontanella, 76, 62012 Civitanova Marche Mc, Italia Civitanova Marche, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a civitanova marche

All'asta proponiamo un appartamento al piano terra con corte esclusiva, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in centro città con spazio esterno privato. Opportunità interessante per investitori o per chi vuole una casa da personalizzare partecipando a un'asta giudiziaria a Civitanova Marche.

L'immobile è un'abitazione al piano terra di circa 84 mq coperti, organizzata in corridoio, soggiorno, cucina con retrocucina, due ripostigli, una camera e un bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 163 mq che si sviluppa sui lati liberi dell'unità, offrendo spazio esterno raro per la zona e ottime potenzialità per giardino o parcheggio privato. L'altezza interna è di circa 2,74 m.

Lo stato conservativo è sufficiente ma richiede interventi: si rilevano fenomeni di umidità di risalita e l'impianto di riscaldamento è autonomo ma non funzionante. Urbanisticamente l'unità necessita di definizione della domanda di condono (pratica da perfezionare), con costi stimati in perizia intorno a €5.000 per la chiusura della procedura; la proprietà è attualmente nella disponibilità dei comproprietari.

Punto di forza è la corte esclusiva di generose dimensioni, particolarmente apprezzabile in contesti urbani; la posizione centrale di Via della Fontanella garantisce rapida accessibilità ai servizi e alla viabilità cittadina. Classe energetica G (vedi APE in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con corte esclusiva (diritti pari a 1/5 della proprietà)
• Superficie: circa 84 mq coperti + corte esclusiva circa 163 mq
• Piano: piano terra
• Località: Civitanova Marche, Via della Fontanella
• Stato: da regolarizzare urbanisticamente/catastalmente; manutenzione sufficiente con lavori da eseguire (umidità, riscaldamento)
• Pertinenze: corte esclusiva di circa 163 mq
• Classe energetica: G

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti forniremo tutti i dettagli e l'assistenza necessaria per procedere con l'acquisto all'asta.