Appartamento All'asta In Contrada Cavallino 41 - 62012 Civitanova Marche (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione indipendente con corte esclusiva all'asta a civitanova marche

Questa casa indipendente, proposta all'asta, offre lo spazio e la privacy di una soluzione su più livelli immersa in un contesto rurale tranquillo. Un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi esterni e potenziale di personalizzazione.

Lotto composto da un'abitazione su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 242,20 m² (consistenza 6,5 vani). L'immobile, realizzato originariamente nel 1959 e sottoposto a lavori straordinari nel 2014, si sviluppa su piano terra e piano primo con accesso indipendente tramite scala esterna/terrazza; non è presente ascensore. Stato generale discreto ma con alcune difformità urbanistiche da regolarizzare (segnalazione per agibilità e pratiche edilizie).

Distribuzione interna: al piano terra ampio ambiente giorno adibito a soggiorno, locale cucina, bagno con zona lavanderia e caldaia; al piano primo cucina-pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno, con camino tradizionale nella zona pranzo. Completa la proprietà una corte esclusiva e un manufatto accessorio mono-piano ad uso ripostiglio/locale tecnico.

Punti di forza: indipendenza e ampi spazi esterni, accesso autonomo su due livelli, presenza di locali accessori (garage/magazzino), camino e terrazza; buona opportunità per interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Si segnala che l’immobile è occupato e che sono necessarie pratiche di regolarizzazione edilizia/ agibilità: verificare costi e tempi in sede di gara. Classe energetica: D.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione singola su due livelli
• Superficie: 242,20 m² (commerciali), consistenza 6,5 vani
• Piano: piano terra e primo con accesso esterno (no ascensore)
• Località: Civitanova Marche, Contrada Cavallino n. 41
• Stato: costruzione 1959, interventi straordinari 2014; da regolarizzare urbanisticamente/agibilità; immobile occupato
• Pertinenze: corte esclusiva, manufatto accessorio mono-piano; locali censiti sub.2 (C/2 - 31 m²) e sub.3 (C/6 - 19 m²)
• Classe energetica: D
• Prezzo base d'asta indicativo: € 286.640 (si considerano offerte anche inferiori fino a € 214.980)

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