Appartamento All'asta In Via San Francesco Snc - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di edificio storico con appartamento ristrutturato all'asta a Corridonia

Un'occasione rara nel centro storico: porzione di edificio su tre livelli offerta all'asta, ideale per chi cerca una soluzione con carattere e potenziale di ristrutturazione. L'immobile si presta sia a uso residenziale sia a trasformazioni mirate per creare unità indipendenti o investimento locativo tramite asta giudiziaria a Corridonia.

La proprietà comprende porzione di edificio storico composta da piano terra, primo e secondo (indicati in perizia come piano T-1-2). Il secondo piano è stato completamente ristrutturato e oggi costituisce un appartamento indipendente accessibile dal vano scala comune; parte del piano terra e il primo sono abitati da comproprietari. L'edificio ha subito interventi di consolidamento e rifacimento del solaio di copertura nel 1999, con restauri della facciata successivi al sisma del 1997; non è presente certificato formale di agibilità ma si segnala agibilità di fatto.

Punti di forza: posizione centrale con affaccio su Piazza Corridoni e ingresso principale su Via San Francesco, carattere storico, struttura migliorata antisismicamente e appartamento al secondo piano già ristrutturato e abitabile. Criticità/trasparenza: l'immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e provvedimenti di pignoramento (elenco nella documentazione) — caratteristica importante da valutare prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Corridonia, a breve distanza da servizi comunali, negozi e collegamenti locali; la posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto urbano consolidato. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio storico (unità su tre livelli)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: terra, primo e secondo (T-1-2)
• Località: Via San Francesco, Corridonia (affaccio su Piazza Corridoni)
• Stato: parti ristrutturate (1999 interventi di consolidamento; secondo piano completamente ristrutturato); agibilità di fatto (certificato non rilasciato)
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: Fg. 42 Part. 420 Cat. A/3 Cl. 4 Vani 11 – R.C. € 994,18
• Note legali: immobile soggetto a iscrizioni ipotecarie e pignoramenti come da perizia

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