Appartamento All'asta In Via Garibaldi 13 - 62014 Petriolo (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Bilocale in palazzina ristrutturata all'asta a Petriolo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità di acquisto a prezzo contenuto in una palazzina di recente ristrutturazione su via Garibaldi a Petriolo. Ideale per investimento o prima casa grazie alla metratura compatta e alla distribuzione funzionale degli spazi.

L'appartamento si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale di 43,00 m². Si compone di ingresso direttamente dal vano scala condominiale, cucina con accesso diretto dal pianerottolo, una camera da letto e un bagno. Lo stato conservativo è buono: l'immobile è parte di edificio ristrutturato, pur presentando una non conformità relativa alla mancata realizzazione del vano antibagno (regolarizzabile mediante sanatoria).

Tra i punti di forza: posizione in edificio rinnovato, pianta semplice e sfruttabile, costi d'ingresso contenuti per un acquisto all'asta. Si segnala che l'unità è attualmente occupata da terzi (famiglia con minori) con obbligo di versamento di indennità alla procedura; in mancanza il G.E. dispone la liberazione.

Aspetti amministrativi e costi di regolarizzazione (trasparenti e puntuali): sanatoria stimata €516; spese tecniche per domanda di sanatoria €800; variazione e presentazione nuova planimetria catastale €50; spese tecniche per nuova planimetria €500. Classe energetica: F. Prezzo base d'asta ribassato: €19.800 (offerte minime ammesse €14.850).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 43,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Petriolo (MC), Via Garibaldi, 13
• Stato: parte di edificio ristrutturato; presente non conformità regolarizzabile (mancanza antibagno); unità occupata
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: F

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