Appartamento All'asta In Via Garibaldi 10 - 62014 Petriolo (MC) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Appartamento con ingresso indipendente all'asta a Petriolo

Occasione nel cuore del centro storico: accogliente appartamento all'asta a Petriolo, piano terra, parte di stabile ristrutturato nel 1998. Soluzione compatta ideale sia come prima casa che come investimento da reddito.

L'appartamento misura 46 m² commerciali e si compone di un unico vano giorno con angolo cottura e ingresso dall'androne comune, una camera da letto e un bagno finestrato. Disposizione funzionale che ottimizza gli spazi per vivere o affittare con facilità.

Lo stato conservativo è buono grazie alla ristrutturazione dell'edificio nel 1998; è presente agibilità rilasciata il 20/07/1998. Si segnala una difformità relativa a due divisori interni rispetto all'ultimo progetto depositato: la situazione è regolarizzabile tramite sanatoria (costi stimati: spese tecniche €1.000 + oblazione €1.000). Classe energetica: G. L’immobile risulta occupato (obbligo di versamento indennità in favore della procedura; in mancanza è prevista liberazione come da provvedimento).

I plus: posizione nel centro storico in una zona residenziale di interesse storico-artistico, bassi costi di gestione e planimetria semplice che facilità la messa a reddito o la ristrutturazione personalizzata. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con prezzo base contenuto: prezzo base d’asta ribassato € 19.800 (offerte minime ammesse pari a € 14.850).

La via Garibaldi si trova nel tessuto urbano centrale di Petriolo, con servizi di vicinato, negozi e collegamenti locali a portata di mano; contesto adatto a chi privilegia comodità e vita di paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 46,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Petriolo (MC), Via Garibaldi n. 10
• Stato: parte di stabile ristrutturato (1998); difformità interne regolarizzabili
• Pertinenze: ingresso da androne comune
• Classe energetica: G

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