Laboratorio All'asta In Via Fonte Orsola 223 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio funzionale con garage e deposito all'asta a corridonia

Questa opportunità all'asta propone un ampio laboratorio artigianale ideale per attività produttive o come investimento con reddito. Si tratta di un immobile all'asta inserito in contesto cortilizio, con accessi diretti dall'esterno e pertinenze indipendenti.

L'unità principale è un laboratorio al piano seminterrato di circa 235 mq (superficie commerciale), con altezza utile netta di 3,20 m (porzione ovest 2,90 m). Gli ambienti sono suddivisi in due grandi locali comunicanti, uno dei quali dotato di piccolo servizio e ripostiglio; la porzione est è parzialmente separata da tende e pareti vetrate. Completa la proprietà un deposito artigianale di circa 24 mq con accesso tramite porta metallica vetrata e un'autorimessa di circa 68 mq, collegata internamente al laboratorio e al vano scala.

Punti di forza: spazi ampi e regolari adatti a lavorazioni artigianali o magazzino, doppio accesso diretto sulla corte, autorimessa di grande capacità. Sono presenti difformità urbanistiche e catastali segnalate nella perizia ma regolarizzabili (stime costi: pratica edilizia in sanatoria circa €3.000 + oneri sanzionatori €1.000 per unità; pratica catastale €500 per planimetria), informazione utile per valutare l'investimento con trasparenza. L'immobile risulta attualmente occupato e classificato in classe energetica G.

Situato in Via Fonte Orsola 223, Corridonia (MC), l'immobile gode della vicinanza a vie di comunicazione locali e a servizi di zona tipici di un'area mista residenziale-produttiva. Per chi cerca alternative agli annunci tradizionali come appartamento all'asta o casa all'asta, questa asta giudiziaria a Corridonia rappresenta una soluzione performante per imprese, laboratori artigianali e investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (unità produttiva)
• Superficie: laboratorio 235,00 mq (sup. commerciale) + deposito 24,00 mq + autorimessa 68,00 mq
• Piano: laboratorio e autorimessa piano seminterrato; deposito con accesso esterno
• Località: Corridonia (MC), Via Fonte Orsola 223
• Stato: in uso/occupato; condizioni d'uso funzionali, con difformità urbanistiche/catastali regolarizzabili
• Pertinenze: deposito artigianale e autorimessa comunicante
• Classe energetica: G

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