Negozio All'asta In Via Garibaldi 41 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Negozio con doppio ingresso all'asta a Corridonia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale nel cuore del centro storico: negozio al piano terra in corso di ristrutturazione, con doppio accesso su Via Garibaldi. Ideale per chi vuole entrare in una procedura di acquisto all'asta a condizioni competitive.

Il locale commerciale occupa circa 57 m² di superficie coperta (consistenza catastale 45 m²) ed è posto al piano terra con due ingressi direttamente su Via Garibaldi n. 41. L'altezza interna varia da 2,63 a 2,96 m; la pianta è suddivisa in due vani che consentono una facile ripartizione degli spazi per esposizione e retrobottega o per esigenze di laboratorio/servizio.

Lo stato è di cantiere: il negozio è in corso di ristrutturazione, privo di arredi e non occupato, il che lascia ampia libertà per ultimare lavori e personalizzare gli interni a seconda dell'attività. Tra i plus: doppia entrata su strada, affaccio su Via Garibaldi (facile visibilità), e inserimento in un condominio dove sono in corso interventi di miglioramento sismico, elemento che può aumentare il valore e la sicurezza dell'immobile.

Posizione strategica nel centro storico di Corridonia: Via Garibaldi è parte del tessuto commerciale cittadino con buona accessibilità pedonale e visibilità. La collocazione a piano terra lo rende immediatamente fruibile per attività di vicinato, showroom o servizi rivolti alla comunità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: ca. 57 m² (consistenza catastale 45 m²; sup. cat. 57 m²)
• Piano: piano terra, due accessi su Via Garibaldi
• Località: Corridonia (centro storico), Via Garibaldi 41
• Stato: in corso di ristrutturazione, cantiere attivo, privo di arredi, non occupato
• Pertinenze: nessuna specificata; doppio ingresso su strada come elemento distintivo
• Classe energetica: APE classe E

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