Appartamento All'asta In Via Dei Sibillini N 38 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a corridonia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa su più livelli con ampi spazi e cortile privato a Corridonia: ideale per una famiglia che desidera personalizzare gli interni sfruttando metrature generose. Si tratta di un immobile all'asta, procedura di tipo giudiziario a Corridonia (MC).

L'unità residenziale si sviluppa su più piani: ingresso al piano rialzato con soggiorno (con accesso a balcone e ballatoio d'ingresso) e collegamento interno tramite scala al piano primo dove si trovano due camere, uno studio, un bagno e un ripostiglio; dal ripostiglio si accede alla soffitta non abitabile. Al piano seminterrato si trova il garage di circa 40 m² dotato di servizio e ripostiglio; nello stesso livello è presente un vano accessorio con camino che si apre sulla corte esclusiva posteriore, in parte pavimentata e in parte a giardino. Ulteriore vano accessorio e ripostiglio al piano interrato.

Punti di forza: superfici interne ampie (abitazione circa 119 m² netti), garage spazioso e corte privata con accesso diretto dal vano con camino, collegamenti interni che rendono la casa comoda e fluida. L’immobile necessita di interventi di manutenzione esterna (alcuni balconi e cornicione) e presenta difformità planimetriche di lieve entità; è indicata la possibilità di sanatoria (C.I.L.A. in sanatoria) per la diversa distribuzione del seminterrato, informazione utile per chi valuta un acquisto all'asta con progetto di ristrutturazione.

Contesto: ubicato in via dei Sibillini n.38 nel comune di Corridonia (zona residenziale di completamento B25 secondo PRG), in un contesto prevalentemente residenziale con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Soluzione adatta a chi cerca spazio esterno privato e una base solida per interventi di valorizzazione in una asta giudiziaria a Corridonia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli (diritti di piena proprietà 1/1)
• Superficie: abitazione circa 119 m² netti; garage circa 40 m²; superfici accessorie complessive circa 162 m²
• Piano: ingresso piano rialzato; zona notte al primo piano; garage piano seminterrato (S1) e locali anche al piano interrato
• Località: Corridonia (MC), Via dei Sibillini 38
• Stato: buono/fraz. da rivedere esternamente (balconi e cornicione); presenza di difformità sanabile con C.I.L.A.; immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: garage 40 m², vano accessorio con camino, corte esclusiva posteriore (parte pavimentata e giardino), soffitta non abitabile, cantine e ripostigli
• Classe energetica: gruppo G (secondo la perizia)

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