Attivita Commerciale All'asta In Via Cavour 27 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Prestigioso palazzo storico con attività e residenza all'asta a Corridonia Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore del centro storico di Corridonia: un intero palazzo con destinazione mista, disponibile all'asta. Questo immobile di grande potenziale attende una nuova visione per risplendere. Imponente e affascinante, questo palazzo storico si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, ed è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1992. Comprende un ampio spazio commerciale di 411 mq distribuito tra seminterrato, piano rialzato e primo piano. I locali vantano finiture di pregio, con pavimenti in cotto esagonale e magnifiche volte in muratura a vista, ideali per un'attività di prestigio. Al terzo piano, un luminoso appartamento di 154 mq offre una residenza di charme con soffitti e cornici dipinte, e pavimenti in cotto a spina di pesce. Sebbene l'immobile si presenti in stato di abbandono e necessiti di interventi di ripristino per infissi, impianti e la vegetazione esterna, la sua struttura solida in muratura e le finiture originali ne rivelano l'intrinseco valore. Completa la proprietà una corte comune esclusiva di 570 mq, con accesso da Via Stefano Nobili, e un locale legnaia di 10 mq al piano terra. L'edificio, pur richiedendo una riqualificazione, offre la possibilità concreta di separare le unità e di valorizzare ogni ambiente, trasformando le piccole difformità edilizie e catastali (con criticità bassa) in un progetto di rinascita. Situato strategicamente nel centro storico di Corridonia, Via Cavour 27, l'immobile si affaccia sulla principale arteria cittadina e sulla suggestiva Piazza del Popolo. La zona, ricca di servizi e ben collegata, garantisce tranquillità e sufficienti parcheggi, con la bellezza della Chiesa dei SS. Pietro, Paolo e Donato a fare da cornice. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Palazzo storico con unità commerciale e residenziale • Superficie: 565 mq (411 mq negozio + 154 mq appartamento) • Piano: S1-1-2 (commerciale), 3° (residenziale), Terra (legnaia) • Località: Corridonia (MC) • Stato: Da ristrutturare (stato di abbandono, finiture di pregio, difformità sanabili) • Pertinenze: Corte esclusiva 570 mq, locale legnaia 10 mq • Classe energetica: G (Negozio 223,11 KWh/m²/anno, Appartamento 365,05 KWh/m²/anno) Interessato a questa affascinante proprietà all'asta? Contattaci per scoprire come puoi farne il tuo prossimo investimento.