Appartamento All'asta In Via Ciaffoni 24 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con ampi spazi all'asta a corridonia

Un'occasione nel cuore del centro storico: appartamento all'asta con distribuzione su due livelli che unisce carattere e potenziale. Ideale sia come investimento che come casa da ristrutturare a proprio gusto.

L'immobile è un appartamento di 129 m² (superficie commerciale) distribuito su piano terra e primo (indicazione T-1). Al piano terra si apre un ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala; al piano primo sono presenti due camere da letto, disimpegno e bagno. Categoria catastale A/3, consistenza 4,5 vani, rendita catastale € 348,61.

Punti di forza: posizione in zona A1 (centro storico) tutelata dal PRG, assenza di difformità urbanistiche rilevate nella perizia, e la possibilità di reddito documentato (contratto di locazione 4+4 stipulato il 14/07/2020, registrato, importo dichiarato € 3.600/anno). La pianta su due livelli offre una chiara separazione fra zona giorno e zona notte e spazio per personalizzazioni che ne aumentino valore e comfort.

Contesto: situato in via Ciaffoni 24, quartiere centro storico di Corridonia, l'immobile gode della posizione tipica di un borgo storico con vicinanza ai servizi comunali e alle attività di quartiere. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta in una realtà cittadina caratteristica e ben definita.

Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia; classe energetica non indicata nella relazione. Si consiglia sopralluogo e verifica tecnico-giuridica prima dell'offerta per valutare eventuali interventi di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (T-1)
• Superficie: 129,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (piano terra e primo)
• Località: Corridonia, via Ciaffoni 24 (centro storico)
• Stato: occupato con contratto di locazione 4+4 (stipulato 14/07/2020, registrato; canone dichiarato € 3.600/anno); conformità urbanistica rilevata nella perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata (ripostiglio interno al piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta a Corridonia? Contattaci per assistenza e per organizzare la visita.