Terreno All'asta In Via Beato Pietro Da Montolmo, 62014 Corridonia Mc, Italia Corridonia, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile urbanizzato 9.300 mc all'asta a corridonia

Proposta interessante: immobile all'asta costituito da un lotto edificabile urbanizzato in zona PEEP, ideale per chi cerca un'opportunità di sviluppo residenziale o per chi desidera valutare una casa all'asta da progettare su misura. L'offerta riguarda un'area pronta per interventi, venduta tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di un lotto edificabile di 2.240 mq ubicato in via Beato Pietro da Montolmo, Corridonia (MC), ricadente in zona “CLN” – PEEP “N”. Capacità edificatoria massima indicata in perizia: mc 9.300 (edificazione assentita riportata in documenti comunali pari a mc 7.700,14). L'area è urbanizzata; sono stati eseguiti parzialmente lavori di cantiere (parte dello splateamento e strutture di fondazione per un corpo A, circa 1/3 del primo elevato). Il lotto risulta libero da occupanti.

Punti di forza: ampia volumetria edificabile in comparto PEEP, posizione ben definita con accessi carrabili su vie comunali, lotto contiguo a schemi di lottizzazione già avviati e con opere di urbanizzazione eseguite. La dimensione e la destinazione rendono il sito adatto a interventi residenziali multipli o a sviluppo di più unità abitative su progetto, offrendo potenziale rendimento per investitori e costruttori.

Criticità e trasparenza: il permesso di costruire originario è stato rilasciato (pratica n. 3072, permesso n. 611 del 17/03/2008 con variante del 03/09/2011) ma risulta oggi scaduto; sulla particella 408 grava una servitù di passaggio pedonale e carrabile trascritta (23/05/2007) e sono presenti prescrizioni del PRG comunale. Inoltre l'area è gravata da un'iscrizione ipotecaria (ipoteca volontaria iscritta 21/10/2010) e da pignoramento trascritto il 29/05/2024 a favore di terzi nell'ambito di asta giudiziaria a Corridonia: si vende nello stato di fatto e di diritto risultante dagli atti.

Contesto e servizi: il lotto è inserito in un comparto residenziale PEEP con accesso da via Beato Pietro da Montolmo, prossimo a servizi urbani tipici di Corridonia (viabilità comunale, aree condominiali limitrofe e dotazioni previste dal piano). La posizione è funzionale per sviluppi destinati al mercato residenziale locale.

Valuta l'opportunità: se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e documentali per valutare un acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile urbanizzato (lotto 1)
• Superficie: 2.240 mq
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: via Beato Pietro da Montolmo, Corridonia (MC)
• Stato: urbanizzato; lavori eseguiti parzialmente (splateamento e fondazioni); permesso di costruire scaduto; libero da occupanti; gravato da ipoteca e pignoramento; servitù trascritta su p.lla 408
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita censita
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e nella visione della documentazione.