Terreno All'asta In Via Fonte Murata Scn - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Lotto edificabile con progetto all'asta a Corridonia

Cogli l'opportunità unica di un investimento strategico! Questo ampio lotto di terreno residenziale all'asta a Corridonia è l'ideale per chi cerca un progetto di sviluppo immobiliare con basi già solide.

Situato in Via Fonte Murata, questo terreno di 778,67 mq commerciali (1.430 mq catastali) offre un potenziale eccezionale. Il lotto rientra nella zona 'B' di completamento residenziale del PRG, sottozona B25, permettendo la realizzazione di due distinti corpi di fabbrica, già previsti da un progetto approvato.

Il progetto edilizio in essere include la costruzione di un totale di 10 alloggi: quattro unità nel corpo ad ovest, di cui due al piano terra con spazi accessori nel seminterrato e due al piano primo con supporto sottotetto; e sei unità nel corpo ad est, distribuite su tre livelli fuori terra con autorimesse al piano interrato. Ogni unità è concepita con ingressi indipendenti, garantendo privacy e funzionalità.

Lo stato di avanzamento lavori rende questo immobile all'asta particolarmente interessante: la palazzina 'A' ha già la platea di fondazione realizzata, mentre la struttura portante della palazzina 'B' è quasi completa. Questo offre il vantaggio di proseguire una costruzione già avviata, ottimizzando tempi e costi di realizzazione.

La posizione in seconda fila rispetto a Via Fonte Murata assicura tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità. Le normative urbanistiche vigenti, come la sottozona B25, permettono indici edificatori vantaggiosi per un completamento residenziale armonioso e funzionale. L'immobile è attualmente libero e pronto per il tuo intervento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno residenziale con progetto edilizio avviato
• Superficie: Commerciale 778,67 mq (Catastale 1.430 mq)
• Piano: Non applicabile (terreno con progetto per edifici su più livelli)
• Località: Corridonia, Via Fonte Murata
• Stato: Lavori di costruzione avviati (platea di fondazione per edificio A, struttura quasi completa per edificio B)
• Pertinenze: Progetto per 10 alloggi residenziali e autorimesse
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

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