Appartamento All'asta In Via Castello 19 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a corridonia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta da personalizzare. Situato in un palazzetto storico di Via Castello, l'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Corridonia.

L'appartamento è un'unità di civile abitazione di ca. 62,50 mq (superficie commerciale), posta al piano primo, con cantina al piano seminterrato. Internamente si compone di ambienti ampi e funzionali (categoria catastale A/3, vani 5), con alcune modifiche interne già effettuate che hanno ampliato uno spazio living eliminando un tramezzo. Stato conservativo: vivibile ma con difformità edilizie e catastali riscontrate; tali irregolarità risultano regolarizzabili secondo la perizia.

Punti di forza: taglio razionale e luminoso, cantina pertinenziale, posizione centrale e prezzo competitivo per un immobile all'asta. Criticità da considerare: immobile occupato da terzi con contratto di locazione 2+2 stipulato il 26/11/2016 (registrato), presenza di ipoteca volontaria e pignoramento trascritto a favore del creditore procedente; la vendita è comunque nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Contesto: ubicato in centro a Corridonia, vicino a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Licenza edilizia storica e agibilità presenti (rilasciate negli anni '60); consigliata verifica per interventi di regolarizzazione e aggiornamento degli impianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (diritti di piena proprietà)
• Superficie: ca. 62,50 m² (superficie commerciale); catastale mq.62
• Piano: primo
• Località: Corridonia, Via Castello n.19
• Stato: abitabile, con difformità edilizie e catastali (non conforme ma regolarizzabile)
• Pertinenze: cantina al piano primo sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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