Garage All'asta In Viale Niccolai, 1, 62014 Corridonia Mc, Italia Corridonia, Macerata - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box singolo funzionale con accesso carrabile all'asta a Corridonia

Questo box singolo è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a uso autorimessa o magazzino in posizione semicentrale. Spazio ampio e accesso carrabile: ideale per parcheggio, deposito o piccolo laboratorio.

L'unità è un'autorimessa di 35,50 m² (superficie commerciale) posta al piano seminterrato (S1) con accesso carrabile dalla corte comune. Altezza interna indicata 2,95 / 2,70 m. All'interno si trova pavimentazione in ceramica, pareti intonacate in buono stato e un ingresso su porta metallica di vecchia fattura. L'impianto elettrico è a vista e ridotto al minimo necessario; è presente un generatore di calore che alimenta locali adiacenti.

Punti di forza: superficie generosa per un box, accesso carrabile comodo, collegamento interno con locale magazzino adiacente (lotto 3) che aumenta le possibilità d'uso. Lo spazio è libero al sopralluogo e subito disponibile; viene oggi utilizzato come deposito. Segnalate presenti alcune criticità: arredi e materiale personali sul posto e segni di infiltrazione sulla parete controterra del vano ripostigli posteriori, da valutare prima di un uso abitativo.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Corridonia (Viale Eugenio Niccolai), con collegamenti utili — fermata autobus a circa 150 m, superstrada a 3,5 km e ferrovia a circa 5,7 km. Nelle vicinanze servizi commerciali e aree verdi; parcheggi e viabilità agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 35,50 m² (consistenza commerciale)
• Piano: seminterrato (S1) – altezza interna 2,95 / 2,70 m
• Località: Corridonia (MC), Viale Eugenio Niccolai 1
• Stato: libero al sopralluogo; uso attuale deposito; condizioni generali discrete/mediocre con segnalate infiltrazioni posteriori
• Pertinenze: accesso carrabile dalla corte comune; collegamento interno con locale magazzino adiacente (lotto 3)
• Classe energetica: non specificata / APE non disponibile

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