Magazzino All'asta In Via Del Progresso 4-6-8 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone artigianale con cortile all'asta a corridonia

Immagina un ampio capannone funzionale, proposto all'asta in posizione strategica nella zona industriale di Corridonia. Questa opportunità all'asta è ideale per attività logistiche, artigianali o per chi cerca un investimento con ampi spazi esterni e facile accesso ai principali assi viari.

Capannone su due livelli (piano terra e primo) con altezza interna di 7,15 m: magazzino completamente aperto di 859 m², uffici al piano terra e primo per complessivi 174 m², tettoia esterna di circa 107 m² e corte/piazzale esclusivo di 3.770 m². Interni in struttura prefabbricata di calcestruzzo, pavimento in cemento elicotterato nella zona produttiva; gli uffici sono rifiniti con pavimenti in gres, infissi in alluminio e impianti di riscaldamento/condizionamento. Presenza di due WC, doccia e spogliatoio, impianto elettrico di tipo industriale; non è presente impianto idrico completo.

Punti di forza: ampia corte esclusiva recintata con accesso tramite due cancelli carrabili scorrevoli apribili a radiocomando, possibilità di manovra e sosta per mezzi pesanti, posizione comoda rispetto alla S.S.77 var e alla S.P. principale, parcheggi esterni e buona visibilità. Da segnalare la classe energetica G (IPE 829,79 kWh/m²·anno) e lo stato di manutenzione nella media. L’immobile è occupato con contratto di affitto in essere (stipulato 03/03/2025 con scadenza 03/03/2028) — elemento da considerare per chi valuta l’acquisto all'asta.

Contesto: inserito nella zona industriale/commerciale di Corridonia, a breve distanza dalle principali direttrici stradali e con collegamenti funzionali (superstrada a circa 1 km, ferrovia a circa 5 km). Area servita da urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi pubblici e attività produttive e commerciali nei dintorni; il centro storico di Corridonia è facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/deposito artigianale con uffici
• Superficie: magazzino 859 m²; uffici 174 m²; corte/piazzale 3.770 m²; tettoia 107 m²
• Piano: piano terra e primo (due piani fuori terra)
• Località: Corridonia (MC) – Via del Progresso 4,6,8
• Stato: manutenzione nella media; costruito 2002/2003; immobile occupato (contratto attivo fino 03/03/2028)
• Pertinenze: corte esclusiva recintata, due cancelli carrabili con radiocomando, tettoia esterna, parcheggi e aree manovra per mezzi pesanti
• Classe energetica: G – IPE 829,79 kWh/m²·anno

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